現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款監(jiān)管政策

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款監(jiān)管政策合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要將其名下房屋進行贖樓，并委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贖樓服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方贖樓服務(wù)的受托方，應(yīng)按照甲方的要求，提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，并確保甲方能夠順利解除房屋抵押狀態(tài)。1.2乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的贖樓咨詢和建議，協(xié)助甲方了解和掌握贖樓相關(guān)法律法規(guī)及政策。1.3乙方在提供贖樓服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條還款監(jiān)管政策2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時足額償還借款本金及利息。2.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的還款監(jiān)管賬戶，對甲方的還款情況進行實時監(jiān)控，確保甲方按期償還借款。2.3甲方在還款過程中，如有逾期或其他違約行為，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段，維護自身合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)定期向甲方出具還款對賬單，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.5甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的證件和材料，以便乙方進行還款監(jiān)管。第三條費用及支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方贖樓服務(wù)費用的總金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時支付贖樓服務(wù)費用。3.3乙方在提供贖樓服務(wù)過程中，如發(fā)生額外費用，需事先征得甲方同意。3.4甲方支付費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合同所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定，采取包括但不限于催收、訴訟等手段，維護自身合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.借款合同5.還款計劃表6.贖樓服務(wù)費用明細表7.商業(yè)保險保單8.擔保協(xié)議（如有）9.雙方簽署的保密協(xié)議10.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期還款：指甲方未按照還款計劃約定的還款日期和金額償還借款本金及利息。2.甲方未按約定提供證件和材料：指甲方未在乙方要求的時間內(nèi)，提供辦理贖樓手續(xù)所需的證件和材料。3.乙方未按約定提供贖樓服務(wù)：指乙方未按照甲方的要求，提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，導致甲方無法順利解除房屋抵押狀態(tài)。4.乙方未按時支付贖樓服務(wù)費用：指乙方未按照約定時間向甲方支付贖樓服務(wù)費用。5.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方未按照合同約定，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。三、法律名詞及解釋：1.贖樓服務(wù)：指受托方為委托方提供現(xiàn)金，用以解除房屋抵押狀態(tài)的服務(wù)。2.還款監(jiān)管：指受托方對委托方的還款行為進行實時監(jiān)控，確保按期償還借款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方發(fā)送催款通知，提醒甲方及時還款。乙方可以與甲方協(xié)商，制定新的還款計劃。乙方有權(quán)依法采取訴訟等手段，維護自身合法權(quán)益。2.甲方未按約定提供證件和材料：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方準備相關(guān)證件和材料。乙方可以與甲方協(xié)商，重新約定提供證件和材料的時間。3.乙方未按約定提供贖樓服務(wù)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并盡快提供服務(wù)。乙方應(yīng)承擔因未能按時提供服務(wù)而產(chǎn)生的額外費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要解除房屋抵押狀態(tài)，以便出售或使用該房屋。2.甲方缺乏足夠的資金一次性償還貸款，需要乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。3.甲方與乙