專(zhuān)業(yè)分包招標(biāo)文件的編寫(xiě)技巧

專(zhuān)業(yè)分包招標(biāo)文件的編寫(xiě)技巧合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為某項(xiàng)目的業(yè)主或總承包商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)分包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方某項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)分包工程進(jìn)行招標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程周期：__________1.6工程預(yù)算：__________二、投標(biāo)須知2.1乙方應(yīng)具備國(guó)家有關(guān)部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，并具備完成本工程的實(shí)力。2.2乙方應(yīng)在接到招標(biāo)文件后，按照文件要求進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)書(shū)、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、法人地位證明、法定代表人身份證復(fù)印件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程報(bào)價(jià)等。2.3乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件約定的時(shí)間、地點(diǎn)提交投標(biāo)文件，逾期無(wú)效。2.4乙方應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，如有弄虛作假、隱瞞情況等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其投標(biāo)資格。2.5乙方在提交投標(biāo)文件后，不得撤回投標(biāo)文件，否則招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收其投標(biāo)保證金。三、評(píng)標(biāo)辦法3.1甲方將組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)乙方的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。3.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）資質(zhì)證書(shū)及業(yè)績(jī)情況（20%）（2）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案（30%）（3）工程報(bào)價(jià)（30%）（4）企業(yè)信譽(yù)及項(xiàng)目經(jīng)理信譽(yù)（20%）3.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行打分，按得分由高到低排序，得分最高的乙方為中標(biāo)人。3.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法。四、合同簽訂4.1甲方在收到乙方投標(biāo)文件后，將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知中標(biāo)乙方。4.2乙方在接到中標(biāo)通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格。4.3合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。5.2甲方在合同簽訂后支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。5.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在核實(shí)后支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.4工程驗(yàn)收合格后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的質(zhì)量保證金后，支付剩余合同價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件2.法人地位證明3.法定代表人身份證復(fù)印件4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工方案7.工程報(bào)價(jià)8.工程進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量保證金保函10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延期交付、工程質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，如延遲支付、少支付等。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行工程分包，或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，如場(chǎng)地、材料等。5.雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.專(zhuān)業(yè)分包商：具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)特定工程分包業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.招標(biāo)：業(yè)主或總承包商公開(kāi)邀請(qǐng)符合條件的分包商參加工程分包的競(jìng)爭(zhēng)。3.投標(biāo)：分包商應(yīng)招標(biāo)文件要求，提交的工程分包報(bào)價(jià)及相關(guān)資料。4.評(píng)標(biāo)：對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人的過(guò)程。5.合同價(jià)款：雙方約定的工程分包價(jià)格。6.違約金：一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行違約金處罰，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，必要時(shí)聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，直至達(dá)到合同要求。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定，提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和支付申請(qǐng)，核實(shí)無(wú)誤后進(jìn)行支付。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為某項(xiàng)目的業(yè)主或總承包商，需要將特定工