解除購房合同的法律起訴狀

解除購房合同的法律起訴狀合同編號：__________原告（甲方）：【原告姓名/公司名稱】地址：【原告地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】被告（乙方）：【被告姓名/公司名稱】地址：【被告地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】一、解除協(xié)議1.1本合同自簽署之日起【起始日期】至【終止日期】期間，甲乙雙方同意解除雙方之間的購房合同關(guān)系。1.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和方式，妥善處理與本合同有關(guān)的各項事宜。1.3本合同解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。二、財產(chǎn)處理2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行解除合同后的財產(chǎn)處理事宜。2.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【指定日期】內(nèi)，將各自所持有的合同副本、相關(guān)文件和證件退還給對方。2.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【指定日期】內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于解除抵押登記、解除房屋買賣合同等相關(guān)手續(xù)。三、保密條款3.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的保密信息僅用于履行本協(xié)議，不得用于其他目的。四、法律適用和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽署日期：【簽署日期】附件：1.本合同所述房屋的相關(guān)資料2.本合同所述房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件3.與本合同有關(guān)的其它文件和資料一、附件列表：1.購房合同原件及副本2.合同所述房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件3.合同所述房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等4.甲乙雙方的身份證件、營業(yè)執(zhí)照或其他有效證件5.合同解除相關(guān)的法律文件，如解除協(xié)議、解除合同的證明等6.與本合同有關(guān)的其它文件和資料，包括但不限于合同履行過程中的通信記錄、會議紀(jì)要等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付購房款2.乙方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)3.甲方未按合同約定履行付款義務(wù)4.乙方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)5.甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)6.乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)7.甲方未按合同約定履行合同解除手續(xù)8.乙方未按合同約定履行合同解除手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.購房合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于購買合同所述房屋的協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.解除協(xié)議：指甲乙雙方協(xié)商一致，解除購房合同關(guān)系的行為。4.財產(chǎn)處理：指合同解除后，甲乙雙方按照約定處理與合同有關(guān)的財產(chǎn)事宜。5.保密條款：指甲乙雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的約定。6.法律適用：指合同簽訂、履行、解釋及爭議解決適用的法律。7.爭議解決：指甲乙雙方解決與合同有關(guān)的爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付購房款解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付購房款，否則乙方有權(quán)依法解除合同。2.問題：乙方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付房屋，否則甲方有權(quán)依法解除合同。3.問題：甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式辦理房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)依法解除合同。4.問題：合同解除后，財產(chǎn)處理事宜未按照約定進行解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，處理與合同有關(guān)的財產(chǎn)事宜。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決解決辦法：甲乙雙方可以依法將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方在購房合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.甲乙雙方在購房合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。3.甲乙