現(xiàn)金贖樓服務合同簽訂

現(xiàn)金贖樓服務合同簽訂合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方需要將其名下房產(chǎn)進行贖樓，為確保交易安全及順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本現(xiàn)金贖樓服務合同，共同遵照執(zhí)行：第一條合同標的1.1本合同所述標的為甲方名下房產(chǎn)的贖樓事宜，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________1.2乙方接受甲方的委托，提供現(xiàn)金贖樓服務，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保甲方順利解除房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。第二條合同金額2.1乙方向甲方提供的現(xiàn)金贖樓服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述費用。第三條服務內(nèi)容3.1乙方應按照甲方的委托，為甲方辦理房產(chǎn)贖樓相關手續(xù)，包括但不限于與金融機構溝通、提供贖樓所需資料、辦理贖樓申請等。3.2乙方應確保甲方提供的資料真實、完整、有效，以便順利完成贖樓手續(xù)。3.3乙方應在辦理贖樓手續(xù)過程中，積極維護甲方的合法權益，避免甲方遭受損失。第四條合同的履行4.1甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方支付服務費用。4.2乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務。4.3甲方應配合乙方完成贖樓手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。4.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)，完成贖樓手續(xù)，并將房產(chǎn)解除抵押狀態(tài)。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。5.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。6.2甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，且不承擔因此產(chǎn)生的后果。6.3乙方未按照約定時間完成贖樓手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方授權委托書5.現(xiàn)金贖樓服務費用支付憑證6.房產(chǎn)贖樓相關手續(xù)辦理資料7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付服務費用，視為違約。2.乙方未按照約定時間完成贖樓手續(xù)，視為違約。3.甲方提供虛假、不完整、無效的資料，導致合同無法履行，視為違約。4.乙方未積極維護甲方合法權益，導致甲方遭受損失，視為違約。5.雙方同意變更或解除合同，但未簽訂書面協(xié)議，未經(jīng)雙方蓋章確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中提到的房產(chǎn)所有者。2.乙方：指提供現(xiàn)金贖樓服務的合同方。3.現(xiàn)金贖樓：指為了解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)，甲方支付給乙方一定金額的費用，由乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。4.贖樓手續(xù)：指為解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)所需辦理的一系列手續(xù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應與甲方溝通，明確付款時間，如有必要，可依法解除合同。2.乙方未按約定時間完成贖樓手續(xù)：甲方應與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快完成手續(xù)。如有必要，可依法解除合同。3.甲方提供虛假、不完整、無效的資料：乙方應拒絕提供服務，并要求甲方提供真實、完整、有效的資料。4.乙方未積極維護甲方合法權益：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.雙方同意變更或解除合同，但未簽訂書面協(xié)議：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方名下房產(chǎn)需解除抵押狀態(tài)。2.甲方希望盡快完成贖樓手續(xù)，以便進行下一步交易。