杭州加油站租賃合同

杭州加油站租賃合同合同編號：__________合同雙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國石油天然氣管道保護法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其加油站租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條加油站基本情況加油站名稱：__________加油站地址：__________加油站所有權(quán)歸屬：甲方加油站使用權(quán)的范圍：__________第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每平方米每月__________元，租賃面積為__________平方米，租金總計為__________元。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照約定使用加油站，但不得擅自改變加油站用途。2.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用加油站從事非法活動。3.乙方應負責加油站內(nèi)的安全管理，確保加油站內(nèi)的安全設施完好，預防火災、爆炸等安全事故的發(fā)生。4.乙方應按照約定支付租金，并承擔加油站使用過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。5.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將加油站恢復原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營情況，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。2.甲方應保證加油站符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備經(jīng)營條件。3.甲方應對加油站進行定期維護、保養(yǎng)，確保加油站的安全、正常運營。4.甲方應在租賃期滿后，按照約定將加油站交還給乙方。第六條違約責任1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供加油站或者加油站不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.杭州加油站租賃合同2.加油站所有權(quán)證明文件3.加油站使用權(quán)證明文件4.加油站安全檢驗報告5.乙方經(jīng)營資格證明文件6.租金支付憑證7.加油站恢復原狀證明文件8.加油站經(jīng)營許可證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期未付租金，未按照約定時間支付租金。2.乙方擅自改變加油站用途：未經(jīng)過甲方同意，改變加油站的使用目的。3.乙方利用加油站從事非法活動：違反國家法律法規(guī)，利用加油站從事非法活動。4.乙方未按照約定恢復加油站原狀：租賃期滿后，未按照甲方要求將加油站恢復原狀。5.甲方未按照約定提供加油站：未按照合同約定提供符合經(jīng)營條件的加油站。6.甲方未保證加油站符合相關(guān)規(guī)定：加油站不符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。2.石油天然氣管道保護法：指《中華人民共和國石油天然氣管道保護法》的相關(guān)規(guī)定。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的加油站使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.滯納金：指乙方逾期未付租金時，需要支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變加油站用途：甲方可以要求乙方恢復加油站原狀，并支付違約金。3.乙方利用加油站從事非法活動：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定恢復加油站原狀：甲方可以要求乙方恢復加油站原狀，并支付違約金。5.甲方未按照約定提供加油站：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。6.甲方未保證加油站符合相關(guān)規(guī)定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應用場景：1.杭州石油有限公司將其加油站租賃給其他企業(yè)或個人使用。2.租賃雙方為加油站的使用權(quán)和管理權(quán)達成