個(gè)人借款財(cái)產(chǎn)抵押還款協(xié)議

個(gè)人借款財(cái)產(chǎn)抵押還款協(xié)議合同編號：__________個(gè)人借款財(cái)產(chǎn)抵押還款協(xié)議鑒于甲方因資金需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，甲方為確保債務(wù)的履行，同意將本人名下的財(cái)產(chǎn)（詳見附件）作為借款的抵押物，乙方向甲方提供貸款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1本借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款用途必須合法，不得用于違法活動(dòng)。第二條借款期限2.1本借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式償還乙方借款本息。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按下列第____種方式償還乙方借款本息：（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，共還款____個(gè)月。（2）按月等額本金還款方式：每月還款本金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，每月遞減，共還款____個(gè)月。（3）一次性還本付息：在借款到期日一次性還清借款本金及利息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款日將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第四條抵押物4.1甲方將其名下的財(cái)產(chǎn)（詳見附件）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息。4.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式如下：（1）要求甲方立即償還未還借款本息。（2）依法處置抵押物，以處置所得價(jià)款優(yōu)先償還借款本息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間、金額償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還借款本金×日利率×逾期天數(shù)。6.2乙方未按約定時(shí)間辦理抵押物抵押登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×日利率×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：抵押物清單……一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款申請表格4.借款用途說明5.抵押物清單6.抵押物權(quán)屬證明7.抵押物評估報(bào)告8.抵押物抵押登記申請書9.抵押物抵押登記證明10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息2.甲方未按約定金額償還借款本息3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或價(jià)值不足以覆蓋借款本息4.甲方未按約定時(shí)間辦理抵押物抵押登記手續(xù)5.乙方未按約定時(shí)間辦理借款手續(xù)6.乙方未按約定方式償還甲方借款本息三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，為個(gè)人，具有完全民事行為能力。2.乙方：指貸款人，可以為個(gè)人或合法成立的企業(yè)。3.借款：指甲方因資金需要向乙方提出的貨幣借貸。4.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指債權(quán)人依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，要求甲方立即償還未還借款本息；或依法處置抵押物，以處置所得價(jià)款優(yōu)先償還借款本息。2.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或價(jià)值不足以覆蓋借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受抵押物，要求甲方提供新的抵押物或增加借款本金。3.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理抵押物抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理抵押物抵押登記手續(xù)；若甲方逾期不辦理，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.問題：乙方未按約定時(shí)間辦理借款手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未按約定方式償還甲方借款本息。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕接受乙方的還款，并要求乙方按照約定方式償還借款本息。五、所有應(yīng)