2024碧桂園施工合同范本下載

2024碧桂園施工合同范本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期保證工程按時(shí)完成。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，工程預(yù)算為合同價(jià)款。（1）工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程交付后無質(zhì)量問題支付給乙方。4.3甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、施工要求5.1乙方應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，保護(hù)環(huán)境，文明施工。六、工程變更6.1合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，需調(diào)整合同價(jià)款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，按照實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)計(jì)算。七、違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程預(yù)算×0.1%×逾期天數(shù)。7.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%×逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙和設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)規(guī)定和環(huán)境保護(hù)措施5.施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.工程變更通知書8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.發(fā)票和支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定的工期完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程實(shí)際完成日期與合同約定完成日期不符。2.未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款時(shí)間超過合同約定的付款節(jié)點(diǎn)。4.乙方未按約定時(shí)間支付違約金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑施工活動(dòng)的基本法律。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定留存的一部分價(jià)款。5.安全生產(chǎn)規(guī)定：指國(guó)家關(guān)于施工過程中安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.環(huán)境保護(hù)措施：指施工過程中應(yīng)采取的減少對(duì)環(huán)境影響的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人員或設(shè)備投入。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)整改，停工整頓，重新驗(yàn)收，支付違約金。3.支付糾紛：解決辦法：查閱合同條款，核對(duì)支付憑證，協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款，重新施工。5.安全事故：解決辦法：立即報(bào)告，采取應(yīng)急措施，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建筑工程施工2.市政基礎(chǔ)設(shè)施工程