物流廠房出售合同范本

物流廠房出售合同范本合同編號：_______甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物流廠房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方名下的物流廠房位于__________（詳細(xì)地址），廠房證號：__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證其對廠房享有完整的所有權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。第二條廠房出售2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方同意購買。2.2廠房的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于__________年____月____日前向甲方支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，不存在任何法律問題。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款項。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變廠房用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物流廠房出售給乙方事宜，并為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方名下的物流廠房位于__________（詳細(xì)地址），廠房證號：__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證其對廠房享有完整的所有權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。第二條廠房出售及擔(dān)保2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方同意購買。2.2甲方與乙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為購房價款。2.3丙方作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。丙方承諾，在乙方未按約定時間支付購房款項時，按照甲方的要求履行付款義務(wù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對廠房享有完整的所有權(quán)，有權(quán)處置廠房。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項。4.3甲方在廠房出售過程中，有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。4.4甲方在廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，有權(quán)繼續(xù)使用廠房。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.2乙方在購買廠房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房用途。5.3乙方在廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。6.2丙方在乙方未按約定時間支付購房款項時，應(yīng)按照甲方的要求履行付款義務(wù)。6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入丙方作為擔(dān)保人，增加了甲方在交易過程中的安全感，降低了交易風(fēng)險。2.通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)了甲方的合法權(quán)益，確保甲方在廠房出售過程中不受損失。3.明確甲方的權(quán)益保障，使甲方在廠房出售過程中具有更多的主動權(quán)。4.第三方主體的介入，有助于提高交易的透明度，確保交易的公平、公正、公開。5.丙方作為擔(dān)保人，為交易的順利完成提供了有力保障，增強(qiáng)了甲方對交易的信心。6.乙方在購買廠房后，受到違約及限制條款的約束，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，確保廠房用途的合法性?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過設(shè)定擔(dān)保、違約責(zé)任、限制條款等手段，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______乙方（買受人）：__________甲方（出賣人）：__________丁方（第三方服務(wù)商）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的物流廠房，且乙方擬購買該廠房以開展業(yè)務(wù)，為確保乙方權(quán)益，引入丁方作為第三方服務(wù)商提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丁方就廠房購買及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方名下的物流廠房位于__________（詳細(xì)地址），廠房證號：__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證其對廠房享有完整的所有權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。第二條廠房購買及第三方服務(wù)2.1乙方同意購買甲方名下的物流廠房。2.2乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為購房價款。2.3丁方作為第三方服務(wù)商，同意為乙方提供廠房購買過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、交易協(xié)助等。第三條服務(wù)內(nèi)容及費用3.1丁方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成廠房購買事宜。3.2丁方的服務(wù)費用為人民幣__________元整，由乙方承擔(dān)。3.3丁方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付廠房。4.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的服務(wù)，確保廠房購買過程的順利進(jìn)行。4.3乙方在廠房購買過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.2甲方在廠房出售過程中，不得擅自改變廠房用途。5.3甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律問題。第六條丁方的責(zé)任及義務(wù)6.1丁方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)。6.2丁方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3丁方在服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。乙方（買受人）：__________甲方（出賣人）：__________丁方（第三方服務(wù)商）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.第三方服務(wù)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入丁方作為第三方服務(wù)商，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保廠房購買過程的順利進(jìn)行。2.通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保護(hù)了乙方的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。3.明確乙方的權(quán)益保障，使乙方在廠房購買過程中具有更多的主動權(quán)。4.第三方主體的介入，提高了交易的透明度，確保交易的公平、公正、公開。5.丁方作為第