賣房合同范本樣看

賣房合同范本樣看第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同簽署日期：[填入合同簽署日期]本合同由以下雙方于[填入合同簽署日期]簽署：1.[填入賣方全名]2.[填入賣方地址]1.[填入買方全名]2.[填入買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋，買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：[填入房屋地址]1.2房屋面積：[填入房屋面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填入購買價(jià)格]元購買上述房屋。2.2上述價(jià)格包含房屋及其附屬設(shè)施和裝修的全部費(fèi)用。第三條：支付方式3.1買方應(yīng)于[填入支付日期]前支付人民幣[填入首付款金額]元作為首付款。3.2買方應(yīng)于[填入支付日期]前支付剩余房款人民幣[填入剩余房款金額]元。第四條：交付日期4.1賣方應(yīng)于[填入交付日期]前將房屋交付給買方。第五條：附加條款5.1房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.2房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何權(quán)利糾紛和質(zhì)量問題。第六條：違約責(zé)任6.1如賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[填入違約金金額]元給買方。6.2如買方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[填入違約金金額]元給賣方。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第八條：附件本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同副本8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：[填入合同簽署日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽署日期：[填入合同簽署日期]本合同由以下三方于[填入合同簽署日期]簽署：1.[填入甲方全名]2.[填入甲方地址]1.[填入乙方全名]2.[填入乙方地址]1.[填入第三方全名]2.[填入第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意第三方作為擔(dān)保方參與本合同，以確保甲方的權(quán)益得到保障：第一條：第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況，并確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資質(zhì)，并具備足夠的信譽(yù)和能力履行擔(dān)保責(zé)任。第二條：甲方權(quán)益保障2.1乙方同意支付人民幣[填入購買價(jià)格]元購買上述房屋，并確保按時(shí)支付。2.2乙方應(yīng)在合同簽署后[填入時(shí)間]內(nèi)向第三方支付人民幣[填入擔(dān)保費(fèi)金額]元作為擔(dān)保費(fèi)用。2.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[填入違約金金額]元。2.4甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何權(quán)利糾紛和質(zhì)量問題。第三條：乙方的限制性條款3.1乙方在合同簽署后，不得以任何理由要求降低購買價(jià)格。3.2乙方在合同簽署后，不得以任何理由拒絕履行合同約定的付款義務(wù)。3.3乙方在合同簽署后，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。第四條：第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方應(yīng)確保乙方的履行情況，如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定的條件。4.3第三方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，并有權(quán)從乙方的付款中優(yōu)先扣除違約金和擔(dān)保費(fèi)用。第五條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第六條：附件本合同附件包括：6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.2房屋買賣合同副本6.3第三方擔(dān)保資質(zhì)證明文件本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，經(jīng)各方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：[填入合同簽署日期]總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益得到更全面的保障，確保合同的履行和乙方的支付義務(wù)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以在發(fā)生違約情況時(shí)獲得違約金，并且第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定的條件。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的出售過程更加安全可靠，通過增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款并履行合同約定的義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填入合同簽署日期]簽署：1.[填入甲方全名]2.[填入甲方地址]1.[填入乙方全名]2.[填入乙方地址]1.[填入第三方全名]2.[填入第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意第三方作為擔(dān)保方參與本合同，以確保乙方的權(quán)益得到保障：第一條：第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，并確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資質(zhì)，并具備足夠的信譽(yù)和能力履行擔(dān)保責(zé)任。第二條：乙方權(quán)益保障2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，并確保房屋符合租賃目的的要求。2.2甲方應(yīng)在合同簽署后[填入時(shí)間]內(nèi)向第三方支付人民幣[填入擔(dān)保費(fèi)金額]元作為擔(dān)保費(fèi)用。2.3甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[填入違約金金額]元。2.4乙方應(yīng)有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第三條：甲方的限制性條款3.1甲方在合同簽署后，不得以任何理由要求提高租金。3.2甲方在合同簽署后，不得以任何理由干涉乙方的正常使用和享受房屋。3.3甲方在合同簽署后，不得將房屋擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押給任何第三方。第四條：第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方應(yīng)確保甲方的履行情況，如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定的條件。4.3第三方有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，并有權(quán)從甲方的付款中優(yōu)先扣除違約金和擔(dān)保費(fèi)用。第五條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第六條：附件本合同附件包括：6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.2房屋租賃合同副本6.3第三方擔(dān)保資質(zhì)證明文件本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，經(jīng)各方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：[填入合同簽署日期]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得