房東不在家租房合同

房東不在家租房合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“房東”）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“租客”）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于房東甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋設(shè)施：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除1.任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按實際損失的____%計算。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“房東”）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“租客”）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于房東甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的介入，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋設(shè)施：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障1.乙方同意在租賃期間，若房屋出現(xiàn)任何安全問題，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離并要求丙方介入解決。2.甲方同意在租賃期間，若房屋出現(xiàn)任何糾紛，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離并要求丙方介入解決。3.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)提供方便。檢查時間提前____天通知乙方。4.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，提前____天通知乙方，并在維修保養(yǎng)期間給予乙方適當(dāng)?shù)难a償。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)1.丙方作為第三方主體，有義務(wù)在租賃期間確保房屋的安全和合法權(quán)益。2.丙方有義務(wù)在租賃期間解決房屋任何糾紛和安全問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.丙方有義務(wù)在租賃期間提供必要的協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到保障。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按實際損失的____%計算。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的在于確保房屋租賃過程中的安全和合法權(quán)益，提供必要的協(xié)助和解決方案，保障甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保障。通過第三方主體的介入，可以更好地解決房屋租賃中可能出現(xiàn)的糾紛和安全問題，確保租賃過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和優(yōu)先考慮。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方可以在租賃過程中掌握主動權(quán)，確保自身的利益不受損害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以更好地約束乙方，防止乙方違反合同約定，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“房東”）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“租客”）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于房東甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的介入，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋設(shè)施：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方同意在租賃期間，若房屋出現(xiàn)任何安全問題，乙方有權(quán)要求甲方立即解決。2.乙方同意在租賃期間，若房屋出現(xiàn)任何糾紛，乙方有權(quán)要求甲方立即解決。3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)提供方便。檢查時間提前____天通知乙方。4.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，提前____天通知甲方，并在維修保養(yǎng)期間給予甲方適當(dāng)?shù)难a償。第七條甲方違約及限制條款1.甲方同意在租賃期間，若房屋出現(xiàn)任何安全問題，乙方有權(quán)要求甲方立即解決。2.甲方同意在租賃期間，若房屋出現(xiàn)任何糾紛，乙方有權(quán)要求甲方立即解決。3.甲方同意在租賃期間對房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)提供方便。檢查時間提前____天通知乙方。4.甲方同意在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，提前____天通知乙方，并在維修保養(yǎng)期間給予乙方適當(dāng)?shù)难a償。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和優(yōu)先考慮。通過在