房產(chǎn)正式合同范本

房產(chǎn)正式合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)具體位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式及時間支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按本合同約定的時間和條件交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。4.2如乙方未能按本合同約定的時間和條件支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的可靠性；經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)具體位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式及時間支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按本合同約定的時間和條件支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式的擔(dān)保。4.3若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)請求第三方介入，第三方應(yīng)按照甲方的請求采取必要措施，確保甲方的權(quán)益得到保障。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按本合同約定的時間和條件支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理。5.3乙方在未付清全部房款之前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表或法定代表人姓名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分維護(hù)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易中的風(fēng)險得到有效降低，增強(qiáng)了交易的可靠性。在第三方主體的參與下，甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到更加全面和有效的保護(hù)，從而使交易更加公平、安全?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，增加了甲方的權(quán)利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的可靠性；經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)具體位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式及時間，支付購買價格。三、甲方違約及限制條款3.1若甲方未能按本合同約定的時間和條件交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。3.2在乙方支付全部購買價格之前，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方未能按本合同約定的時間和條件交付房產(chǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式的擔(dān)保。4.3若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)請求第三方介入，第三方應(yīng)按照乙方的請求采取必要措施，確保乙方的權(quán)益得到保障。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表或法定代表人姓名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件乙方