2024年度房地產(chǎn)金牌銷售獨(dú)家代理權(quán)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)金牌銷售獨(dú)家代理權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1金牌銷售1.2獨(dú)家代理權(quán)1.3年度第二條：代理權(quán)授予2.1授予獨(dú)家代理權(quán)2.2代理期限2.3代理區(qū)域第三條：代理銷售職責(zé)3.1銷售策略與計(jì)劃3.2銷售價(jià)格3.3銷售渠道第四條：銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.3業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估第五條：獨(dú)家代理權(quán)保障5.1獨(dú)家銷售權(quán)5.2禁止競(jìng)爭(zhēng)5.3保密協(xié)議第六條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：適用法律10.1合同簽訂地法律10.2國(guó)際法律沖突第十一條：合同的生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件第十二條：附件12.1銷售計(jì)劃與策略12.2獎(jiǎng)勵(lì)政策第十三條：其他約定13.1合作推廣活動(dòng)13.2培訓(xùn)與支持第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1金牌銷售：指根據(jù)本合同約定，獲得甲方授權(quán)，在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，并享受甲方提供的優(yōu)惠政策及支持的一方。1.2獨(dú)家代理權(quán)：指乙方在代理區(qū)域內(nèi)，享有對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售權(quán)，甲方不得在代理區(qū)域內(nèi)自行銷售或委托其他第三方銷售。1.3年度：指本合同約定的代理期限，即2024年度。第二條：代理權(quán)授予2.1甲方授予乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)，乙方可根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng)。2.2代理期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3代理區(qū)域?yàn)椋ň唧w區(qū)域），如有變更，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第三條：代理銷售職責(zé)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，制定詳細(xì)的銷售策略與計(jì)劃，并提交甲方審批。3.2乙方向甲方承諾，銷售價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的最低銷售價(jià)格。3.3乙方應(yīng)通過(guò)包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)等方式，充分利用其銷售渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。第四條：銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方需在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體業(yè)績(jī)目標(biāo)詳見(jiàn)附件。4.2乙方完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)后，甲方按照約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)政策詳見(jiàn)附件。4.3甲方應(yīng)按月對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：獨(dú)家代理權(quán)保障5.1乙方享有在代理區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家銷售權(quán)，甲方不得在代理區(qū)域內(nèi)自行銷售或委托其他第三方銷售。5.2乙方在代理期限內(nèi)，不得在任何形式的媒體、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)或其他渠道發(fā)布與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的廣告或宣傳資料。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露。第六條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等。甲方應(yīng)按照約定向乙方支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)。甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)給予必要的支持與協(xié)助。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動(dòng)，完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，全力維護(hù)甲方的品牌形象及聲譽(yù)。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。7.2合同終止條件代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)終止本合同。7.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，向甲方支付合同終止前的應(yīng)收款項(xiàng)。甲方應(yīng)按照約定向乙方支付已完成的銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同終止后的其他事宜。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方未按照約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響合同的履行和雙方的合作關(guān)系。第十條：適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如果本合同涉及國(guó)際法律關(guān)系，雙方應(yīng)按照國(guó)際慣例和中華人民共和國(guó)法律處理。第十一條：合同的生效與失效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定無(wú)效，但不影響其他條款的效力。11.3本合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止，但本合同終止前的權(quán)利義務(wù)仍需履行。第十二條：附件12.1附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.2附件包括銷售計(jì)劃與策略、獎(jiǎng)勵(lì)政策等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第十三條：其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。13.3雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章：____________（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：銷售計(jì)劃與策略詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方的銷售計(jì)劃、推廣策略、銷售目標(biāo)等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，制定切實(shí)可行的銷售計(jì)劃，并提交甲方審批。附件二：獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)所提供的獎(jiǎng)勵(lì)政策。獎(jiǎng)勵(lì)政策包括獎(jiǎng)勵(lì)金額、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間、獎(jiǎng)勵(lì)條件等。附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料，如項(xiàng)目介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等信息。宣傳資料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假宣傳內(nèi)容。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、項(xiàng)目資料等。雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧_保不被泄露給任何第三方。附件五：銷售合同范本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定向乙方支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)。2.乙方未按照約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。3.甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方提供的保密信息。4.乙方未按照約定保守甲方提供的保密信息。5.乙方在代理期限內(nèi)未遵守國(guó)家的法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定向乙方支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)的，應(yīng)按照約定金額支付賠償金。2.乙方未按照約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方泄露乙方提供的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。4.乙方未按照約定保守甲方提供的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。5.乙方從事違法活動(dòng)的，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定向乙方支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)，乙方可以要求甲方按照約定金額支付賠償金。如果乙方未按照約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如果甲方泄露乙方提供的保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。如果乙方未按照約定保守甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。如果乙方從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.金牌銷售：指根據(jù)本合同約定，獲得甲方授權(quán)，在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，并享受甲方提供的優(yōu)惠政策及支持的一方。2.獨(dú)家代理權(quán)：指乙方在代理區(qū)域內(nèi)，享有對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售權(quán)，甲方不得在代理區(qū)域內(nèi)自行銷售或委托其他第三方銷售。3.代理期限：指本合同約定的代理期限，即2024年度。4.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：指乙方在代理期限內(nèi)需完成的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。5.獎(jiǎng)勵(lì)政策：指甲方根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)所提供的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。6.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合作過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息進(jìn)行保密的協(xié)議。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。1.金牌銷售：指乙方根據(jù)本合同約定，在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。2.獨(dú)家代理權(quán)：指甲方不得在代理區(qū)域內(nèi)自行銷售或委托其他第三方銷售。3.代理期限：指本合同的有效期限為2024年度。4.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：指乙方