房屋出售委托協(xié)議書(shū)集合(2024版)

房屋出售委托協(xié)議書(shū)集合(2024版)甲方（委托方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______乙方（受托方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______鑒于甲方擬出售其名下位于_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并希望委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方出售該房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為出售該房屋，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶(hù)咨詢(xún)接待、房屋帶看、價(jià)格談判、合同簽訂等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他必要文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。第二條房屋基本情況2.1該房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______。2.2該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.3該房屋的權(quán)屬證明文件及其它相關(guān)文件的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條委托期限3.1本協(xié)議的委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2委托期限屆滿(mǎn)，若甲方未與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，本協(xié)議自動(dòng)終止。若甲方需繼續(xù)委托乙方出售該房屋，雙方應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議。第四條委托費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_______%。4.2委托費(fèi)用的支付方式為：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3若房屋未成交，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋出售的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證提供給乙方的房屋信息及權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、合法性。5.3甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋出售的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋帶看、價(jià)格談判等。5.4甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)隨時(shí)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)房屋的出售價(jià)格提出建議，但最終決定權(quán)在甲方。6.2乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買(mǎi)方，并及時(shí)將房屋出售的進(jìn)展情況告知甲方。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件，并在委托期限屆滿(mǎn)或協(xié)議終止后歸還甲方。6.4乙方有權(quán)在房屋成交后收取相應(yīng)的委托費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本協(xié)議約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為未支付委托費(fèi)用的_______%。7.2若乙方未按本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為委托費(fèi)用的_______%。7.3任何一方違反本協(xié)議的其它約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、解釋、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更與解除9.1本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2任何一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：甲方身份證復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件甲方授權(quán)委托書(shū)11.2附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件或提供虛假文件乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付委托費(fèi)用乙方未按約定收取委托費(fèi)用12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。第十三條法律名詞及解釋13.1本協(xié)議中所稱(chēng)的“房屋”是指甲方擬出售的位于_______的房產(chǎn)。13.2本協(xié)議中所稱(chēng)的“委托費(fèi)用”是指甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。13.3本協(xié)議中所稱(chēng)的“權(quán)屬證明文件”是指證明房屋所有權(quán)的法律文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.4本協(xié)議中所稱(chēng)的“委托期限”是指甲方委托乙方出售房屋的時(shí)間范圍。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，若遇到房屋權(quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決。14.2若因市場(chǎng)變化導(dǎo)致房屋價(jià)格波動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整出售策略。14.3若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除協(xié)議。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方出售房屋的所有場(chǎng)景，包括但不限于個(gè)人住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等。15.2本協(xié)議在甲方與乙方之間具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。附件一：房屋權(quán)屬證明文件清單房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件甲方授權(quán)委托書(shū)附件二：房屋基本情況說(shuō)明房屋位置：_______建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋現(xiàn)狀：_______附件三：委托費(fèi)用支付方式說(shuō)明支付時(shí)間：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付支付賬號(hào)：_______支付金額：房屋成交價(jià)的_______%附件四：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法違約行為認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第十二條的約定進(jìn)行認(rèn)定違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失附件五：法律名詞解釋房屋：指甲方擬出售的位于_______的房產(chǎn)委托費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用權(quán)屬證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件委托期限：指甲方委托乙方出售房屋的時(shí)間范圍附件六：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法房屋權(quán)屬問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料，乙方