標(biāo)準(zhǔn)單間房屋租賃轉(zhuǎn)租合同2024年版

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標(biāo)準(zhǔn)單間房屋租賃轉(zhuǎn)租合同2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租申請2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費用3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2解除合同的手續(xù)6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑8.其他條款8.1房屋保險8.2寵物條款8.3維修責(zé)任9.合同附件9.1房屋照片9.2租賃合同復(fù)印件10.簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字11.合同生效日期11.1合同簽訂日期11.2生效日期規(guī)定12.附加條款12.1轉(zhuǎn)租允許12.2轉(zhuǎn)租限制13.租金押金13.1押金金額13.2押金退還14.房屋交接14.1房屋驗收14.2交接手續(xù)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。1.3租金調(diào)整條款租金將按照【調(diào)整周期】進行調(diào)整，每次調(diào)整時間為【調(diào)整時間】。租金調(diào)整的具體數(shù)額將由甲方根據(jù)市場行情確定，并于調(diào)整前【通知時間】通知乙方。2.轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租申請乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前【提前時間】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租申請。2.2轉(zhuǎn)租期限乙方向第三方轉(zhuǎn)租租賃房屋的期限不得超過剩余合同期限。2.3轉(zhuǎn)租費用乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)將租金、物業(yè)費、水電費等費用結(jié)清，并承擔(dān)與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同中約定的各項費用。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定收取租金，并有權(quán)在合同到期后收回租賃房屋。3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照約定支付租金和其他費用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責(zé)任租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.合同終止與解除5.1合同終止條件合同終止條件詳見附件三。5.2解除合同的手續(xù)雙方同意解除合同時，應(yīng)提前【提前時間】書面通知對方。解除合同的手續(xù)詳見附件四。6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2承租人的違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1房屋保險甲方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為租賃房屋辦理保險，并將乙方列為保險受益人。8.2寵物條款乙方如需攜帶寵物居住，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。8.3維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.合同附件9.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的描述和確認(rèn)。9.2租賃合同復(fù)印件本合同的復(fù)印件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.簽字蓋章10.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：_________10.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：_________11.合同生效日期11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【日期】。11.2生效日期規(guī)定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【期限】年。12.附加條款12.1轉(zhuǎn)租允許乙方在征得甲方書面同意后，可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。12.2轉(zhuǎn)租限制乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給不具備合法居住資格的人員。13.租金押金13.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【金額】元整作為租金押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。13.2押金退還合同到期且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。14.房屋交接14.1房屋驗收乙方應(yīng)在簽訂合同后【時間】內(nèi)，與甲方共同進行房屋驗收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。14.2交接手續(xù)房屋交接的具體手續(xù)詳見附件五。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片內(nèi)容：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映房屋的真實情況。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息內(nèi)容：甲方提供的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，用于乙方支付租金。要求：賬戶信息應(yīng)真實、有效，確保租金能夠順利支付。附件三：合同終止條件內(nèi)容：詳細(xì)列出合同終止的條件和相關(guān)規(guī)定。要求：明確合同終止的條件，確保雙方的權(quán)益。附件四：解除合同的手續(xù)內(nèi)容：詳細(xì)列出解除合同所需的手續(xù)和流程。要求：手續(xù)簡便，流程清晰，便于雙方操作。附件五：房屋交接手續(xù)內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋交接的具體手續(xù)和流程。要求：確保房屋交接順暢，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供租賃房屋；未按照合同約定維修租賃房屋及設(shè)施設(shè)備；未按照合同約定履行其他義務(wù)。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用租賃房屋；未按照合同約定履行其他義務(wù)。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用租賃房屋的個人或單位。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃