古建筑承包合同(2024版)

古建筑承包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容第三章：承包方式3.1承包范圍3.2承包形式3.3承包價格第四章：工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章：質量與驗收5.1質量標準5.2驗收標準5.3驗收程序第六章：安全與環(huán)保6.1安全責任6.2環(huán)保要求6.3安全檢查第七章：材料與設備7.1材料供應7.2設備使用7.3材料驗收第八章：支付條款8.1支付方式8.2支付時間8.3支付條件第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約賠償9.3違約處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時間第十二章：其他條款12.1通知與送達12.2合同解釋12.3合同效力第十三章：簽署條款13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號______古建筑承包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容第三章：承包方式3.1承包范圍3.2承包形式3.3承包價格第四章：工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章：質量與驗收5.1質量標準5.2驗收標準5.3驗收程序第六章：安全與環(huán)保6.1安全責任6.2環(huán)保要求6.3安全檢查第七章：材料與設備7.1材料供應7.2設備使用7.3材料驗收第八章：支付條款8.1支付方式8.2支付時間8.3支付條件第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約賠償9.3違約處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時間第十二章：其他條款12.1通知與送達12.2合同解釋12.3合同效力第十三章：簽署條款13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在古建筑工程承包中的權利和義務，確保工程順利進行，保障雙方的合法權益。1.2合同定義1.2.1"發(fā)包方"指在本合同中委托工程施工的一方，具體信息如下：______。1.2.2"承包方"指在本合同中接受工程施工的一方，具體信息如下：______。1.2.3"工程"指本合同中所涉及的古建筑施工項目，具體描述見第二章。1.3合同適用范圍本合同適用于發(fā)包方與承包方在______（具體地點或項目）內的古建筑工程承包，涵蓋工程概況、承包方式、工期與進度、質量與驗收、安全與環(huán)保等內容。第二章：工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：______。2.2工程地點2.2.1工程地點：______。2.3工程內容2.3.1工程內容：包括但不限于______（具體施工內容，如修繕、改建、新建等）。2.3.2工程規(guī)模：______（具體規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等）。2.3.3工程要求：______（具體要求，如使用材料、施工工藝等）。第三章：承包方式3.1承包范圍3.1.1承包范圍：包括但不限于______（具體范圍，如基礎工程、主體工程、裝飾工程等）。3.1.2承包方責任：承包方應對承包范圍內的所有施工內容負責，包括質量、安全、進度等。3.2承包形式3.2.1承包形式：______（具體形式，如總承包、分包等）。3.2.2分包管理：若采用分包形式，承包方應對分包工程的質量、安全、進度等進行管理和監(jiān)督。3.3承包價格3.3.1合同總價：元（大寫：）。3.3.2價格構成：合同總價包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費、利潤、稅金等。3.3.3價格調整：合同總價在施工過程中原則上不予調整，若因設計變更、工程量增減等原因確需調整的，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章：工期與進度4.1開工日期4.1.1開工日期：承包方應在合同簽訂后______日內開工，具體日期為______。4.2竣工日期4.2.1竣工日期：承包方應在開工后______日內完成工程施工，具體日期為______。4.3工期延誤4.3.1延誤原因：因不可抗力、設計變更、發(fā)包方原因等導致工期延誤的，承包方應及時書面通知發(fā)包方，并說明延誤原因和預計延誤時間。4.3.2延誤處理：經發(fā)包方確認后，工期相應順延，雙方應簽訂書面順延協(xié)議。4.3.3延誤賠償：因承包方原因導致工期延誤的，承包方應按______元/天的標準向發(fā)包方支付違約金。第五章：質量與驗收5.1質量標準5.1.1質量標準：工程質量應符合______（國家/行業(yè)）標準和設計文件要求。5.1.2質量保證期：工程質量保證期為______年，自竣工驗收合格之日起計算。5.2驗收標準5.2.1驗收標準：工程驗收應依據(jù)______（國家/行業(yè)）標準和設計文件進行。5.2.2驗收內容：包括但不限于外觀檢查、功能測試、材料檢驗等。5.3驗收程序5.3.1驗收申請：承包方在工程完工后，應書面通知發(fā)包方進行驗收，并提交相關驗收資料。5.3.2驗收組織：發(fā)包方應在接到驗收通知后______日內組織驗收，驗收人員應包括發(fā)包方、承包方和監(jiān)理單位代表。5.3.3驗收結果：驗收合格的，發(fā)包方應在驗收后______日內出具驗收合格證書；驗收不合格的，承包方應在規(guī)定期限內進行整改，并重新申請驗收。第六章：安全與環(huán)保6.1安全責任6.1.1安全管理：承包方應建立健全安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全生產。6.1.2安全培訓：承包方應對施工人員進行安全培訓，確保其掌握必要的安全知識和技能。6.1.3安全事故處理：若發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施進行處理，并及時報告發(fā)包方和有關部門。6.2環(huán)保要求6.2.1環(huán)保措施：承包方應采取有效的環(huán)保措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.2.2廢棄物處理：承包方應按規(guī)定處理施工過程中產生的廢棄物，確保不污染環(huán)境。6.2.3環(huán)保檢查：發(fā)包方有權對施工現(xiàn)場的環(huán)保情況進行檢查，承包方應積極配合，并及時整改存在的問題。6.3安全檢查6.3.1檢查制度：承包方應建立安全檢查制度，定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查。6.3.2檢查內容：安全檢查應包括但不限于施工設備、施工人員、施工環(huán)境等方面。6.3.3檢查記錄：承包方應對安全檢查情況進行記錄，并妥善保存。第七章：材料與設備7.1材料供應7.1.1材料采購：承包方應根據(jù)工程需要采購符合質量標準的材料，材料的品牌、規(guī)格、型號應符合設計文件要求。7.1.2材料驗收：發(fā)包方有權對承包方采購的材料進行驗收，驗收不合格的材料不得用于工程施工。7.1.3材料更換：若因設計變更或其他原因需更換材料的，承包方應提前書面通知發(fā)包方，并經發(fā)包方同意后方可更換。7.2設備使用7.2.1設備提供：承包方應提供符合工程需要的施工設備，并確保設備的正常運行。7.2.2設備維護：承包方應對施工設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保設備的安全和性能。7.2.3設備租賃：若需租賃設備的，承包方應提前書面通知發(fā)包方，并經發(fā)包方同意后方可租賃。7.3材料驗收7.3.1驗收標準：材料驗收應依據(jù)______（國家/行業(yè)）標準和設計文件進行。7.3.2驗收程序：承包方在材料進場后，應書面通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應在接到通知后______日內組織驗收。7.3.3驗收結果：驗收合格的，發(fā)包方應在驗收后______日內出具驗收合格證書；驗收不合格的，承包方應在規(guī)定期限內進行整改，并重新申請驗收。第八章：支付條款8.1支付方式8.1.1支付方式：發(fā)包方應通過______（銀行轉賬/支票/現(xiàn)金等）方式支付合同款項。8.1.2支付賬戶信息：承包方賬戶名稱：，銀行：，賬號：______。8.2支付時間8.2.1首付款：發(fā)包方應在合同簽訂后______日內支付合同總價的______%作為首付款。8.2.2進度款：發(fā)包方應根據(jù)工程進度分階段支付進度款，每階段支付金額為合同總價的______%。8.2.3尾款：發(fā)包方應在工程竣工驗收合格后______日內支付剩余款項。8.3支付條件8.3.1支付條件：承包方應在每階段工程完成后，提交相關進度報告和驗收資料，經發(fā)包方確認后方可支付進度款。8.3.2付款憑證：發(fā)包方應在每次付款后向承包方提供付款憑證，承包方應妥善保存。第九章：違約責任9.1違約定義9.1.1違約行為：任何一方未能履行本合同項下的義務，均構成違約。9.1.2違約通知：違約方應在違約行為發(fā)生后______日內書面通知對方。9.2違約賠償9.2.1賠償金額：違約方應賠償因其違約行為給對方造成的全部損失，具體金額由雙方協(xié)商確定或通過法律程序解決。9.2.2賠償方式：賠償可以通過現(xiàn)金、銀行轉賬或其他雙方同意的方式進行。9.3違約處理9.3.1違約糾正：違約方應在接到對方通知后______日內糾正其違約行為，并采取有效措施防止類似情況再次發(fā)生。9.3.2違約終止：若違約方未能在規(guī)定期限內糾正違約行為，對方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1變更申請：任何一方如需變更合同內容，應提前______日書面通知對方，并說明變更理由。10.1.2變更協(xié)商：雙方應在接到變更通知后______日內進行協(xié)商，并達成書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1單方解除：在以下情況下，任何一方均有權單方解除合同：10.2.1.1對方嚴重違約，且未能在規(guī)定期限內糾正違約行為。10.2.1.2對方破產、清算或其他導致其無法履行合同義務的情況。10.2.2雙方解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除通知：解除合同的一方應提前______日書面通知對方，并說明解除理由。10.3.2解除確認：對方應在接到解除通知后______日內書面確認解除事宜。10.3.3解除后處理：合同解除后，雙方應在______日內結清所有未盡事宜，包括但不限于出資返還、利潤分配等。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2調解解決：若協(xié)商不成，雙方可以選擇通過第三方調解機構進行調解。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點：若通過法律程序解決爭議，雙方同意將爭議提交至______（地名）人民法院。11.3爭議解決時間11.3.1爭議解決時間：爭議發(fā)生后，雙方應在______日內啟動爭議解決程序，并盡快解決爭議。第十二章：其他條款12.1通知與送達12.1.1通知方式：合同雙方的通知應采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.1.2通知地址：發(fā)包方地址：，承包方地址：。12.1.3通知生效：通知在送達對方時生效。12.2合同解釋12.2.1合同解釋權：本合同的解釋權歸屬雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。12.2.2解釋原則：合同條款的解釋應遵循誠實信用原則，結合合同目的和實際情況進行。12.3合同效力12.3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.