房屋個人買賣協(xié)議書范本2024年

房屋個人買賣協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：雙方基本信息2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋所有權情況3.3房屋現(xiàn)狀及使用情況第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3房屋交付條件與時間第五章：雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任的承擔第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：其他約定9.1附加條款9.2特殊約定第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權證明12.2房屋評估報告12.3其他相關文件合同編號：_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間關于房屋買賣的法律關系，確保交易的合法性、有效性與安全性。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合雙方的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于______的房屋，房屋的具體地址、面積等信息在第三章中詳細列明。第二章：雙方基本信息2.1甲方（賣方）信息甲方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.2乙方（買方）信息乙方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。乙方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，用途為______。3.2房屋所有權情況房屋所有權證號：______，所有權人為甲方，房屋所有權清晰，無抵押、無查封等權利限制。3.3房屋現(xiàn)狀及使用情況房屋目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等），乙方已實地查看并了解房屋現(xiàn)狀。第四章：交易條款4.1交易價格房屋的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥），余款應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付。4.3房屋交付條件與時間甲方應在乙方支付全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關交付手續(xù)。第五章：雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取房款，并有義務按照約定時間交付房屋，保證房屋的所有權清晰，無權利糾紛。5.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按時交付房屋，并有義務按照約定支付房款，遵守房屋使用的相關法律法規(guī)。第六章：違約責任6.1違約情形如甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付房款，視為違約。6.2違約責任的承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易價格的______%。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九章：其他約定9.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后在本章節(jié)增加附加條款。9.2特殊約定如有特殊約定，雙方應在本章節(jié)明確列明。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止合同在房屋交付完畢、房款支付完畢且雙方權利義務履行完畢后終止。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。11.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權證明附件一：甲方提供的房屋所有權證書復印件，證書編號：______。12.2房屋評估報告附件二：由具有資質(zhì)的評估機構出具的房屋評估報告，報告編號：______。12.3其他相關文件附件三：包括但不限于房屋所在土地使用權證、房屋維修基金繳納證明等。第十三章：合同的解釋13.1合同條款解釋本合同條款的解釋應以合同文本為準，如有不明確之處，雙方應協(xié)商解決。13.2合同文本的語言本合同以中文書寫，如有外文版本，與中文版本有出入時，以中文版本為準。第十四章：合同的備案14.1合同備案本合同簽訂后，甲方應在______日內(nèi)將合同副本提交至______進行備案。14.2備案效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十五章：合同的保密15.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私承擔保密義務。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的影響如因不可抗力導致合同無法履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十七章：合同的補充與修改17.1合同的補充雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后對合同內(nèi)容進行補充。17.2合同的修改合同的任何修改均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八章：特別條款18.1特別約定本章節(jié)可包含雙方根據(jù)具體情況達成的特別約定。18.2優(yōu)先適用條款如合同條款之間存在沖突，特別條款應優(yōu)先適用。第十九章：合同的解除與終止19.1解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或在滿足特定條件下單方解除合同。19.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，或因一方違約導致合同終止。第二十章：違約責任的進一步明確20.1違約責任的具體內(nèi)容違約方除支付違約金外，還應賠償守約方因違約造成的直接損失。20.2違約責任的計算方法違約責任的計算方法應根據(jù)實際損失和合同約定進行確定。第二十一章：爭議解決的補充條款21.1爭議解決的補充方式雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。21.2爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第二十二章：合同的生效條件的補充22.1附加生效條件除雙方簽字蓋章外，合同的生效還可能需要滿足其他條件，如政府審批等。22.2生效條件的確認雙方應在合同中明確所有生效條件，并在滿足后共同確認合同生效。第二十三章：通知與送達23.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。23.2送達地址甲方送達地址：，乙方送達地址：。第二十四章：合同的份數(shù)24.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。24.2合同副本的使用合同副本可用于備案、存檔或其他雙方約定的用途。第二十五章：附則25.1合同的完整性本合同包含所有雙方關于本次房屋買賣的約定，取代之前