店鋪商鋪?zhàn)赓U合同例文(2024版)

店鋪商鋪?zhàn)赓U合同例文(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與范圍2.2租賃物的用途與條件2.3租賃物的現(xiàn)狀與維護(hù)第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的規(guī)定3.2租金的數(shù)額與支付方式3.3租金的調(diào)整與變更第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修與修繕第五章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)租的條件與限制5.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與責(zé)任6.2違約的補(bǔ)救措施6.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定事項(xiàng)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，促進(jìn)商鋪?zhàn)赓U市場的健康發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租位于_______的商鋪。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與范圍租賃物位于_______，具體位置為_______，建筑面積為_______平方米。2.2租賃物的用途與條件租賃物僅用于_______，乙方不得擅自改變用途。2.3租賃物的現(xiàn)狀與維護(hù)租賃物在交付時(shí)的狀況為_______，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保租賃物的完好。2.3.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自_______起至_______止，共計(jì)_______年。3.2租金的數(shù)額與支付方式租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.3租金的調(diào)整與變更租金在合同期內(nèi)每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%。第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。4.3租賃物的維修與修繕乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)進(jìn)行維修。4.3.1緊急維修對(duì)于緊急情況，乙方有權(quán)先行維修，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租租賃物。5.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序租賃期間，乙方轉(zhuǎn)讓租賃物需符合相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方同意。5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)乙方在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物前，應(yīng)提前_______天書面通知甲方。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后_______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。6.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件與后果合同可在滿足特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)返還租賃物，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.3其他約定事項(xiàng)雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：_______日期：_______10.2乙方簽字：_______日期：_______10.3簽訂時(shí)間：_______簽訂地點(diǎn)：_______（本合同前半部分正文結(jié)束）第十章：簽字欄10.1甲方簽字：_______10.2乙方簽字：_______10.3簽訂時(shí)間：_______10.4簽訂地點(diǎn)：_______10.4.1地點(diǎn)說明簽訂地點(diǎn)為甲方的注冊(cè)地址或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。11.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.3保密范圍保密范圍包括但不限于合同條款、租賃價(jià)格、經(jīng)營策略等信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：特別條款13.1特別條款的設(shè)立本合同可根據(jù)甲乙雙方的具體情況設(shè)立特別條款。13.2特別條款的內(nèi)容特別條款應(yīng)詳細(xì)列明雙方的特殊約定，與本合同具有同等法律效力。13.3特別條款的變更特別條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：附加協(xié)議14.1附加協(xié)議的效力附加協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議的簽訂雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加協(xié)議。14.3附加協(xié)議的內(nèi)容附加協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，不得與本合同內(nèi)容相沖突。第十五章：合同的備案與公示15.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)備至相關(guān)行政管理部門。15.2合同公示甲方應(yīng)在租賃物顯眼位置公示本合同的主要內(nèi)容。15.3備案與公示的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的備案與公示工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。16.2合同條款的沖突合同條款之間存在沖突時(shí)，應(yīng)以不違反法律法規(guī)的前提下，優(yōu)先適用對(duì)乙方有利的條款。16.3合同語言的歧義合同語言存在歧義時(shí)，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第十七章：合同的補(bǔ)充與修訂17.1合同補(bǔ)充雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。17.2合同修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.3修訂的效力合同修訂后，修訂條款