2025年度基站建設場地使用權及通信設備租賃與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基站建設場地使用權及通信設備租賃與維護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（基站建設方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（場地使用權及通信設備租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方在2024年度基站建設的需要，乙方同意將場地使用權及通信設備租賃給甲方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方的實際需求，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語基站：指用于移動通信網絡中，提供無線通信服務的固定或移動通信設施。3.2關鍵詞解釋場地使用權：指乙方對基站建設場地享有的使用權。通信設備：指乙方租賃給甲方的用于基站建設的無線電通信設備。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供場地使用權及通信設備。2.甲方有權對乙方提供的場地及通信設備進行檢查、驗收。3.甲方應按合同約定支付場地使用權及通信設備租賃費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，提供符合要求的場地使用權及通信設備。2.乙方應保證場地及通信設備的質量，如因乙方原因導致設備損壞，乙方應負責維修或更換。3.乙方應配合甲方進行基站建設及通信設備的安裝、調試工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點基站建設場地：____________________通信設備租賃地點：__________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付場地使用權及通信設備租賃費用。2.乙方按照合同約定提供場地使用權及通信設備。3.雙方應按照合同約定，共同完成基站建設及通信設備的安裝、調試工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，應向對方提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。2.合同解除后，雙方應將場地及通信設備恢復原狀，并按照合同約定進行結算。七、費用與支付7.1費用構成1.場地使用權費用：包括場地租賃費用、場地設施維護費用等。2.通信設備租賃費用：包括設備租金、設備維護費用等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、因特殊原因產生的額外費用等。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬方式支付乙方費用。2.乙方應提供收款賬戶信息，甲方應在規(guī)定時間內完成支付。7.3支付時間1.場地使用權費用：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付首期場地使用權費用。2.通信設備租賃費用：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付首期通信設備租賃費用。3.后續(xù)費用：甲方應在每個支付周期開始前五個工作日內支付當期費用。7.4支付條款1.甲方應嚴格按照合同約定的支付時間和方式支付費用。2.乙方應在收到甲方支付后五個工作日內出具相應憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方未按合同約定使用場地或設備的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供場地或設備的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方提供的場地或設備不符合約定要求的，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為造成的損失，應根據(jù)實際損失予以賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、設備更換、場地恢復等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.雙方在合同簽訂、履行、解除過程中形成的各類文件、資料等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構或法院應遵循我國相關法律法規(guī)。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方未經對方同意，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.如一方需轉讓合同權利和義務，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為場地使用權及通信設備租賃方，不得轉讓合同中的權利和義務。2.甲方作為基站建設方，不得轉讓合同中的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，雙方均保留。2.任何一方未經對方同意，不得擅自放棄或轉讓其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對基站建設場地及通信設備的監(jiān)督權。2.乙方保留在合同履行期間對甲方使用場地及設備行為的監(jiān)管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同商討解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。2.雙方應按照合同約定，共同完成基站建設及通信設備的安裝、調試工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于基站建設場地使用權及通信設備租賃與維護的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減合同條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（基站建設方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（場地使用權及通信設備租賃方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日其他相關方（如有）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日附件：1.場地使用權及通信設備清單2.附件一：補充協(xié)議3.附件二：其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地使用權及通信設備清單2.附件一：補充協(xié)議3.附件二：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付場地使用權及通信設備租賃費用。b.未按合同約定使用場地或設備。乙方違約行為：a.未按時提供場地或設備。b.提供的場地或設備不符合約定要求。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交調解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指因債務人未按時履行債務而應向債權人支付的一定數(shù)額的違約金。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定數(shù)額的賠償金。4.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付場地使用權及通信設備租賃費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期支付，應向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時提供場地或設備。解決辦法：乙方應及時提供場地或設備，如逾期提供，應向甲方支付違約金。3.問題：提供的場地或設備不符合約定要求。解決辦法：乙方應負責修復或更換不符合要求的場地或設備，并承擔相應費用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交調解、仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體加入：本合同可引入第三方主體，作為基站建設或設備供應的參與方。第三方主體應具備相應的資質和能力，并經甲方和乙方同意。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確?；窘ㄔO和設備供應的質量。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬和利益。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方退出機制：第三方如需退出合同，應提前通知甲方和乙方，并經雙方協(xié)商一致。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利增加：乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供必要的場地維護和設備保障。乙方有權要求甲方在合同終止后，按照約定進行場地恢復和設備歸還。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的場地使用權和通信設備租賃費用。乙方有權獲得因合同履行產生的合理利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未經乙方同意，不得擅自變更合同內容或終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利增加：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供高質量的場地和設備。甲方可要求乙方在合同履行期間，對場地和設備進行必要的維護和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的場地使用權和通信設備租賃服務。甲方可獲得因合同履行產生的合理利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供場地或設備，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經甲方同意，不得擅自變更合同內容或終止合同。全文完。2024年度基站建設場地使用權及通信設備租賃與維護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同適用范圍1.5合同雙方基本情況1.6合同履行地點1.7合同語言及法律適用1.8合同生效條件第二章基站建設場地使用權2.1場地使用權概述2.2場地使用權范圍2.3場地使用權期限2.4場地使用權費用2.5場地使用權交付2.6場地使用權變更2.7場地使用權終止2.8場地使用權糾紛解決第三章通信設備租賃3.1通信設備概述3.2通信設備清單3.3通信設備交付3.4通信設備租賃期限3.5通信設備租金3.6通信設備維護責任3.7通信設備維修3.8通信設備升級第四章通信設備維護4.1維護范圍4.2維護周期4.3維護標準4.4維護費用4.5維護責任4.6維護報告4.7維護糾紛解決第五章合同費用5.1場地使用權費用5.2通信設備租賃費用5.3通信設備維護費用5.4其他費用5.5費用支付方式5.6費用支付期限5.7費用糾紛解決第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行責任6.2履行方式6.3履行監(jiān)督6.4履行報告6.5履行糾紛解決第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更或解除程序7.4變更或解除通知7.5變更或解除后果第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約糾紛解決第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密措施9.4保密期限9.5保密糾紛解決第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力情形10.3不可抗力處理10.4不可抗力通知10.5不可抗力后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決期限第十四章合同附件14.1附件一：場地使用權范圍圖14.2附件二：通信設備清單14.3附件三：費用支付明細14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2024年度基站建設場地使用權及通信設備租賃與維護事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在基站建設場地使用權、通信設備租賃與維護方面的權利、義務，確?；窘ㄔO的順利進行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同適用范圍本合同適用于2024年度在中國境內建設的基站項目。1.5合同雙方基本情況甲方（場地使用權提供方）：（名稱）乙方（通信設備租賃與維護方）：（名稱）1.6合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的基站建設場地。1.7合同語言及法律適用本合同以中文書寫，適用中華人民共和國法律。1.8合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二章基站建設場地使用權2.1場地使用權概述甲方同意將位于（具體地點）的場地使用權提供給乙方，用于2024年度基站建設。2.2場地使用權范圍場地使用權范圍為甲方提供的基站建設場地，具體范圍以甲方提供的場地使用權證為準。2.3場地使用權期限場地使用權期限為自本合同生效之日起至2024年12月31日止。2.4場地使用權費用甲方無需向乙方支付場地使用權費用。2.5場地使用權交付甲方應在合同生效后3個工作日內，將場地使用權交付乙方。2.6場地使用權變更如因不可抗力等原因導致場地使用權變更，雙方應協(xié)商解決。2.7場地使用權終止本合同到期后，場地使用權自動終止。2.8場地使用權糾紛解決如發(fā)生場地使用權糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三章通信設備租賃3.1通信設備概述乙方租賃給甲方的通信設備包括但不限于基站天線、發(fā)射設備、傳輸設備等。3.2通信設備清單詳見附件二：通信設備清單。3.3通信設備交付乙方應在合同生效后10個工作日內，將通信設備交付甲方。3.4通信設備租賃期限通信設備租賃期限為自本合同生效之日起至2024年12月31日止。3.5通信設備租金通信設備租金為（金額），租金支付方式為（方式）。3.6通信設備維護責任乙方負責通信設備的日常維護和保養(yǎng)。3.7通信設備維修如通信設備出現(xiàn)故障，乙方應在接到通知后（時間）內進行維修。3.8通信設備升級如需對通信設備進行升級，雙方另行協(xié)商。第四章通信設備維護4.1維護范圍維護范圍包括通信設備的日常檢查、故障排除、設備保養(yǎng)等。4.2維護周期維護周期為每月至少一次。4.3維護標準維護標準應符合國家相關標準。4.4維護費用維護費用由乙方承擔。4.5維護責任乙方對維護過程中出現(xiàn)的任何問題承擔責任。4.6維護報告乙方應在每次維護后向甲方提交維護報告。4.7維護糾紛解決如發(fā)生維護糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章合同費用5.1場地使用權費用甲方無需向乙方支付場地使用權費用。5.2通信設備租賃費用詳見第三章第3.5條。5.3通信設備維護費用詳見第四章第4.4條。5.4其他費用本合同未列明的其他費用，雙方另行協(xié)商。5.5費用支付方式費用支付方式為（方式）。5.6費用支付期限費用支付期限為（時間）。5.7費用糾紛解決如發(fā)生費用糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行責任雙方應按照本合同約定履行各自的義務。6.2履行方式履行方式為（方式）。6.3履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督合同的履行情況。6.4履行報告雙方應定期向對方提交履行報告。6.5履行糾紛解決如發(fā)生履行糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件如因不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商解決。7.2合同解除條件本合同下列情況之一發(fā)生時，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3變更或解除程序變更或解除合同，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。7.4變更或解除通知變更或解除通知應在變更或解除事項發(fā)生之日起（時間）內送達對方。7.5變更或解除后果合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。7.6違約責任因變更或解除合同導致違約的，違約方應承擔相應的違約責任。第八章違約責任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行場地使用權交付、通信設備租賃、維護等義務；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按合同約定處理不可抗力事件；（5）一方違反合同解除條款。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4違約糾紛解決如發(fā)生違約糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等。9.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密措施雙方應采取適當措施，保護本合同涉及的保密信息不被泄露。9.4保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（時間）。9.5保密糾紛解決如發(fā)生保密糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力情形（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應在事件發(fā)生后（時間）內通知對方。10.5不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。11.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止通知合同終止通知應在終止事項發(fā)生之日起（時間）內送達對方。11.4合同終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十二章合同解除12.1合同解除條件詳見第七章第7.2條。12.2合同解除程序詳見第七章第7.3條。12.3合同解除通知詳見第七章第7.4條。12.4合同解除后果詳見第七章第7.5條。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的具體機構由雙方協(xié)商確定。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。13.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起（時間）。第十四章合同附件14.1附件一：場地使用權范圍圖14.2附件二：通信設備清單14.3附件三：費用支付明細14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關文件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導權1.1甲方有權對基站建設場地進行規(guī)劃、設計和管理。1.2甲方有權決定基站建設場地的使用方式。1.3甲方有權對乙方在基站建設場地內的施工活動進行監(jiān)督和管理。附加條款2：甲方責任2.1甲方應確?；窘ㄔO場地的使用權合法有效。2.2甲方應負責場地內基礎設施的建設和維護。2.3甲方應承擔因場地使用引起的法律責任。附加條款3：甲方費用承擔3.1甲方承擔場地使用權費用、場地內基礎設施建設和維護費用。3.2甲方承擔因場地使用引起的稅費和其他費用。附加條款4：甲方變更權4.2甲方變更場地使用范圍時，應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整時間。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方主導權1.1乙方有權對通信設備進行選擇、采購和安裝。1.2乙方有權對基站建設場地內的通信設備進行維護和管理。1.3乙方有權決定通信設備的升級和維護方案。附加條款2：乙方責任2.1乙方應確保通信設備的性能和質量。2.2乙方應負責通信設備的日常維護和保養(yǎng)。2.3乙方應承擔因通信設備引起的法律責任。附加條款3：乙方費用承擔3.1乙方承擔通信設備的租賃費用、維護費用和升級費用。3.2乙方承擔因通信設備引起的稅費和其他費用。附加條款4：乙方變更權4.2乙方變更通信設備時，應提前通知甲方，并給予甲方合理的調整時間。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介機構1.1本合同涉及的第三方中介機構為（中介機構名稱）。1.2中介機構負責本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。附加條款2：中介機構職責2.1中介機構負責審核甲乙雙方的資質和信譽。2.2中介機構負責協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。2.3中介機構負責監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況。附加條款3：中介機構費用3.1中介機構費用由甲乙雙方共同承擔。3.2中介機構費用支付方式為（支付方式）。附加條款4：中介機構責任4.1中介機構應對本合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。4.2中介機構對甲乙雙方的違約行為有權提出警告或終止合同。4.3中介機構對因自身原因導致的合同履行問題承擔相應責任。附加條款5：中介機構保密5.1中介機構對本合同涉及的信息負有保密義務。5.2中介機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地使用權范圍圖2.附件二：通信設備清單3.附件三：費用支付明細4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行場地使用權交付、通信設備租賃、維護等義務。一方未按合同約定支付費用。一方違反保密條款。一方未按合同約定處理不可抗力事件。一方違反合同解除條款。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，或由有管轄權的人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所產生的法律責任。3.保密信息：指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。4.保密義務：指雙方對本合同涉及的保密信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用權范圍與實際不符。解決辦法：雙方應立即協(xié)商解決，必要時可進行現(xiàn)場核實。2.問題：通信設備出現(xiàn)故障，乙方維修不及時。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成維修，如乙方未履行，甲方有權自行維修并要求乙方承擔費用。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：合同解除后，場地或設備使用爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定處理場地或設備的歸還事宜，如有爭議，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.基站建設項目中，甲方提供場地使用權，乙方負責通信設備租賃與維護。2.基站建設項目中，乙方提供場地使用權，甲方負責通信設備租賃與維護。3.基站建設項目中，第三方中介機構參與合同簽訂與執(zhí)行監(jiān)督。全文完。2024年度基站建設場地使用權及通信設備租賃與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1基站建設場地使用權2.2通信設備租賃2.3通信設備維護3.建設場地使用權3.1場地使用權范圍3.2場地使用權期限3.3場地使用權費用3.4場地使用權交付4.通信設備租賃4.1設備種類及數(shù)量4.2設備使用期限4.3設備租賃費用4.4設備交付及驗收5.通信設備維護5.1維護范圍及內容5.2維護期限及頻率5.3維護費用5.4維護責任6.合同價款及支付方式6.1合同總價款6.2分期支付方式6.3付款時間及違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更及補充11.1合同變更方式11.2合同補充條款12.合同附件12.1附件一：基站建設場地使用權協(xié)議12.2附件二：通信設備租賃協(xié)議12.3附件三：通信設備維護協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：通信有限公司1.1.2承租方：科技有限公司1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1出租方注冊地址：省市區(qū)路號1.4.2承租方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同標的2.1基站建設場地使用權2.1.1場地使用權范圍：市區(qū)街道號地塊，面積1000平方米2.1.2場地使用權期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.1.3場地使用權費用：每年人民幣20萬元，總計人民幣80萬元2.2通信設備租賃2.2.1設備種類及數(shù)量：4臺通信基站設備，型號為2.2.2設備使用期限：與場地使用權期限相同，即2024年1月1日至2027年12月31日2.2.3設備租賃費用：每年人民幣10萬元，總計人民幣40萬元2.3通信設備維護2.3.1維護范圍及內容：設備日常維護、故障排除、設備保養(yǎng)等2.3.2維護期限及頻率：每月至少進行一次全面檢查與維護2.3.3維護費用：每年人民幣5萬元，總計人民幣20萬元3.建設場地使用權3.1場地使用權范圍：如第二條2.1所述3.2場地使用權期限：如第二條2.1所述3.3場地使用權費用：如第二條2.1所述3.4場地使用權交付：出租方應在合同簽訂之日起15個工作日內將場地交付承租方使用4.通信設備租賃4.1設備種類及數(shù)量：如第二條2.2所述4.2設備使用期限：如第二條2.2所述4.3設備租賃費用：如第二條2.2所述4.4設備交付及驗收：出租方應在合同簽訂之日起10個工作日內將設備交付承租方，并由承租方驗收5.通信設備維護5.1維護范圍及內容：如第二條2.3所述5.2維護期限及頻率：如第二條2.3所述5.3維護費用：如第二條2.3所述5.4維護責任：出租方負責設備的維護工作，確保設備正常運行6.合同價款及支付方式6.1合同總價款：場地使用權費用、設備租賃費用及維護費用之和，總計人民幣140萬元6.2分期支付方式：簽訂合同之日起30日內支付總額的30%，設備交付后支付總額的50%，維護服務結束后支付剩余的20%6.3付款時間及違約責任：如未按約定時間付款，每逾期一日，應向對方支付違約金人民幣1萬元7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務，均構成違約7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算：違約金按每日應付款項的千分之一計算8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行；9.1.2由于不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由9.3.1雙方應立即停止合同項下的所有活動；9.3.2雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用；9.3.3雙方應妥善處理合同終止后的場地和設備。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同變更及補充11.1合同變更方式：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議11.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：基站建設場地使用權協(xié)議12.2附件二：通信設備租賃協(xié)議12.3附件三：通信設備維護協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除條件：如第九條所述13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止13.3合同解除與終止后的處理：如第九條9.3所述14.其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有14.2合同生效日期：如第十條10.2所述14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關交易的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.3第三方提供的服務或交易對合同履行有積極影響。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。15.4第三方責任界定：15.4.1第三方在合同履行中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.4.2第三方在合同履行中的行為，如有違反法律法規(guī)或合同約定的，甲乙雙方應共同承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以符合合同要求。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助