物權(quán)居間服務(wù)合同（2024年標(biāo)準(zhǔn)版）

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物權(quán)居間服務(wù)合同（2024年標(biāo)準(zhǔn)版）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1甲方（委托人）1.1.2乙方（居間服務(wù)方）1.1.3第三方（其他相關(guān)方）1.2物權(quán)居間服務(wù)1.2.1服務(wù)內(nèi)容1.2.2服務(wù)范圍1.2.3服務(wù)期限2.合同標(biāo)的2.1物權(quán)交易標(biāo)的2.1.1標(biāo)的物描述2.1.2標(biāo)的物權(quán)屬2.1.3標(biāo)的物價(jià)值2.2服務(wù)費(fèi)用2.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2.2費(fèi)用支付方式2.2.3費(fèi)用支付時(shí)間3.居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間服務(wù)方的基本義務(wù)3.2居間服務(wù)方的附加義務(wù)3.3居間服務(wù)方的責(zé)任限制4.甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的基本義務(wù)4.2甲方的附加義務(wù)4.3甲方的責(zé)任限制5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約賠償方式6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.合同的履行地點(diǎn)與法律適用9.1履行地點(diǎn)9.2法律適用10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3合同的監(jiān)督與檢查11.附件11.1相關(guān)法律文件11.2交易標(biāo)的物權(quán)屬證明11.3其他重要文件12.簽署12.1甲方簽署12.2乙方簽署12.3簽署日期13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量13.3副本使用范圍14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容概述第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2物權(quán)居間服務(wù)1.2.1服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的物權(quán)交易對(duì)象；（2）協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行交易談判；（3）提供與物權(quán)交易相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢；（4）協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。1.2.2服務(wù)范圍乙方居間服務(wù)范圍包括：（1）物權(quán)交易標(biāo)的的尋找與推薦；（2）交易雙方的溝通與協(xié)調(diào)；（3）交易過程中相關(guān)問題的咨詢與解答；（4）協(xié)助甲方辦理與交易相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。1.2.3服務(wù)期限本合同自簽署之日起至物權(quán)交易完成之日止，乙方應(yīng)提供居間服務(wù)。2.合同標(biāo)的2.1物權(quán)交易標(biāo)的2.1.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物：【具體描述，如房屋、土地等】。2.1.2標(biāo)的物權(quán)屬標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.1.3標(biāo)的物價(jià)值標(biāo)的物價(jià)值為：【具體金額】。2.2服務(wù)費(fèi)用2.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為：【具體金額】。2.2.2費(fèi)用支付方式（1）在合同簽署后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的【具體比例】；（2）在物權(quán)交易完成后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。2.2.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方按照本合同約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間服務(wù)方的基本義務(wù)（1）如實(shí)向甲方介紹交易標(biāo)的的情況；（2）積極協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的交易事宜；（3）保密甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私；（4）按照甲方的要求，提供與交易相關(guān)的專業(yè)意見。3.2居間服務(wù)方的附加義務(wù)（1）協(xié)助甲方辦理與交易相關(guān)的審批、登記等手續(xù)；（2）在交易過程中，提供必要的協(xié)助和配合；（3）按照甲方的要求，提供其他與交易相關(guān)的服務(wù)。3.3居間服務(wù)方的責(zé)任限制（1）因甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（2）因第三方原因?qū)е碌慕灰资』蚱渌麚p失；（3）因不可抗力導(dǎo)致的無法履行合同義務(wù)。4.甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的基本義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息；（2）按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方完成交易相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。4.2甲方的附加義務(wù)（1）協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（2）在交易過程中，提供必要的協(xié)助和配合；（3）按照乙方的要求，提供其他與交易相關(guān)的信息。4.3甲方的責(zé)任限制（1）因乙方原因?qū)е碌慕灰资』蚱渌麚p失；（2）因不可抗力導(dǎo)致的無法履行合同義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約（1）支付違約金：【具體金額'];（2）賠償因此給乙方造成的其他損失。5.2乙方違約（1）支付違約金：【具體金額'];（2）賠償因此給甲方造成的其他損失。5.3違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件甲乙任何一方未能履行本合同的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的監(jiān)督與檢查甲乙雙方應(yīng)互相監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。11.附件11.1相關(guān)法律文件本合同附件包括：【具體法律文件名稱】。11.2交易標(biāo)的物權(quán)屬證明交易標(biāo)的物權(quán)屬證明：【具體證明文件名稱】。11.3其他重要文件其他重要文件：【具體文件名稱】。12.簽署12.1甲方簽署甲方簽署本合同，并蓋章。甲方簽署人：【簽署人姓名】甲方簽署日期：【簽署日期】12.2乙方簽署乙方簽署本合同，并蓋章。乙方簽署人：【簽署人姓名】乙方簽署日期：【簽署日期】13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本數(shù)量本合同副本：【具體副本數(shù)量】，用于向相關(guān)部門報(bào)送。13.3副本使用范圍副本僅用于：【具體使用范圍】，不得用于其他目的。14.合同的修訂歷史14.1修訂日期本合同的一次修訂日期為：【修訂日期】。14.2修訂內(nèi)容概述本次修訂的主要內(nèi)容包括：【具體修訂內(nèi)容】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物權(quán)交易標(biāo)的詳細(xì)描述詳細(xì)描述交易標(biāo)的的物理特征、權(quán)屬證明、使用情況等。2.附件二：交易標(biāo)的物權(quán)屬證明提供交易標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.附件三：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付金額。4.附件四：甲方提供的交易信息清單列出甲方提供給乙方的交易信息，包括標(biāo)的物情況、交易條件等。5.附件五：乙方居間服務(wù)報(bào)告乙方定期向甲方提交的居間服務(wù)進(jìn)展報(bào)告。6.附件六：交易審批、登記等相關(guān)手續(xù)文件包括交易過程中需要甲方協(xié)助乙方辦理的審批、登記等手續(xù)的相關(guān)文件。7.附件七：其他與交易相關(guān)的文件包括交易過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如合同副本、交易憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金【具體金額】并賠償乙方因此造成的損失。甲方提供的交易信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)支付違約金【具體金額】并賠償甲方因此造成的損失。乙方未如實(shí)向甲方介紹交易標(biāo)的的情況，導(dǎo)致交易失敗或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方在合同約定的支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)間內(nèi)未能支付，乙方可以要求甲方支付違約金并賠償因延遲支付導(dǎo)致的利息損失。若乙方提供的居間服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過合適交易時(shí)機(jī)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.物權(quán)：指對(duì)特定物的直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。2.居間服務(wù)：指中介方在交易雙方之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成交易的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。6.法律途徑：指通過法律程序解決合同爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。7.附件：指與合同具有同等法律效力的補(bǔ)充文件。本合同涉及的物權(quán)居間服務(wù)，包括但不限于物權(quán)