買房借款合同模板(2024版)

買房借款合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同當(dāng)事人第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：還款條款3.1還款方式3.2還款時(shí)間3.3還款金額第四章：利息與費(fèi)用4.1借款利率4.2利息支付方式4.3相關(guān)費(fèi)用第五章：擔(dān)保與保證5.1擔(dān)保物5.2保證人5.3擔(dān)保范圍第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1貸款方權(quán)利與義務(wù)6.2借款方權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1貸款方簽字11.2借款方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確貸款方與借款方在借款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款行為的合法性、有效性。1.2合同定義1.2.1“貸款方”指提供資金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.2“借款方”指接受資金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.3“借款”指貸款方根據(jù)本合同向借款方提供的款項(xiàng)。1.3合同當(dāng)事人1.3.1貸款方（甲方）：______1.3.2借款方（乙方）：______第二章：借款條款2.1借款金額2.1.1借款總額為人民幣（大寫）：______元整（￥______）。2.2借款用途2.2.1本借款僅用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。2.3借款期限2.3.1借款期限自______年______月______日至______年______月______日。第三章：還款條款3.1還款方式3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.2還款時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)于每月的第______個(gè)自然日前支付當(dāng)期還款。3.3還款金額3.3.1每期還款金額為人民幣（大寫）：______元整（￥______）。第四章：利息與費(fèi)用4.1借款利率4.1.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為______%。4.2利息支付方式4.2.1利息按月支付，與每期還款金額一并支付。4.3相關(guān)費(fèi)用4.3.1借款方應(yīng)承擔(dān)因借款產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)等。第五章：擔(dān)保與保證5.1擔(dān)保物5.1.1借款方以所購房產(chǎn)作為擔(dān)保物，確保借款的償還。5.2保證人5.2.1如有保證人，保證人應(yīng)與借款方共同承擔(dān)還款責(zé)任。5.3擔(dān)保范圍5.3.1擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1貸款方權(quán)利與義務(wù)6.1.1貸款方有權(quán)按照合同約定收取借款本金及利息。6.1.2貸款方有義務(wù)按時(shí)足額提供借款。6.2借款方權(quán)利與義務(wù)6.2.1借款方有權(quán)按照合同約定使用借款。6.2.2借款方有義務(wù)按時(shí)足額償還借款本金及利息，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。以上為本合同前半部分內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解每一條款的內(nèi)容，確保在簽訂合同時(shí)完全明白自己的權(quán)利和義務(wù)。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1借款方未按約定時(shí)間還款，視為違約。7.1.2借款方改變借款用途，視為違約。7.2違約責(zé)任7.2.1借款方違約，貸款方有權(quán)要求借款方支付違約金，違約金為未還款金額的______%。7.2.2借款方違約，貸款方有權(quán)提前收回全部借款，并要求借款方支付全部未到期的利息。7.3違約處理7.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并說明違約原因。7.3.2雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商解決違約問題。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，借款方應(yīng)返還貸款方已支付的借款本金及利息。8.3.2合同解除不影響違約責(zé)任的追究。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1一方提出爭議后，另一方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2雙方應(yīng)積極參加協(xié)商，尋求爭議的解決。9.3法律適用9.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密保密。10.1.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2.2通知的送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。10.3不可抗力10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方。10.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一章：簽字欄11.1貸款方簽字：______11.2借款方簽字：______11.3保證人簽字（