房屋轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同2024年

房屋轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：房屋轉(zhuǎn)租方與承租方2.1轉(zhuǎn)租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋使用條件3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)租期間的維護(hù)與修繕第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整與逾期支付第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約處理程序第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的法律后果第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟程序8.3適用法律第九章：附加條款9.1特殊約定9.2其他未盡事宜第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)附錄附錄A：房屋平面圖附錄B：房屋設(shè)施清單附錄C：相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確房屋轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與房屋承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的法律關(guān)系、權(quán)利義務(wù)及其他相關(guān)事宜。1.2合同定義本合同中，“房屋”指甲方同意轉(zhuǎn)租給乙方的位于______的房產(chǎn)；“轉(zhuǎn)租”指甲方將房屋使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓渡給乙方的行為。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：房屋轉(zhuǎn)租方與承租方2.1轉(zhuǎn)租方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系電話(huà)：______。2.2承租方基本信息乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系電話(huà)：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性、安全性，并提供必要的房屋使用說(shuō)明。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房屋使用條件乙方應(yīng)遵守甲方提供的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：______。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用這些設(shè)施。第四章：轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租期限房屋轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.2.1租金總額為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2.2押金為_(kāi)_____元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。4.3轉(zhuǎn)租期間的維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第五章：租金與支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付的月租金為_(kāi)_____元。5.2支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。5.3租金調(diào)整與逾期支付5.3.1租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整。5.3.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的滯納金。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方違反合同條款，均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后的______天內(nèi)糾正違約行為。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟程序協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋轉(zhuǎn)租事宜作出特殊約定。9.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______附錄附錄A：房屋平面圖（附圖）附錄B：房屋設(shè)施清單（附表）附錄C：相關(guān)法律法規(guī)摘要（附文）第十章：合同生效與簽字（續(xù)）10.4合同的書(shū)面形式本合同應(yīng)以書(shū)面形式訂立，包括但不限于紙質(zhì)合同、電子合同等。10.5合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6合同的備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______備案。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。11.3通知的生效通知自送達(dá)對(duì)方送達(dá)地址之日起生效。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。12.3保密例外法律要求披露的信息，不適用本保密條款。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋的原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。14.2合同條款的沖突合同條款之間存在沖突時(shí)，應(yīng)以不違反法律規(guī)定且符合合同目的的方式解決。14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：其他約定15.1特別條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)達(dá)成特別條款。15.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。15.3合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六章：附件16.1附件的效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。16.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、相關(guān)證明文件等。第十七章：合同的終止17.1合同終止的條件合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等情形，合同終止。17.2合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。17.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理未盡事宜。第十八章：附則18.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均