攤位鋪位場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同(2024版)

攤位鋪位場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的變更3.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除條件7.3解除合同的程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的附件9.3其他約定第十章：簽字頁(yè)10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于攤位鋪位場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)的法律關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租的攤位鋪位場(chǎng)地，以及承租方對(duì)該場(chǎng)地的使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。1.3定義與解釋1.3.1“租賃物”指出租方提供給承租方使用的攤位鋪位場(chǎng)地。1.3.2“租金”指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。1.3.3“合同”指本《攤位鋪位場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同》。第二章：租賃物2.1租賃物的描述租賃物位于______，具體位置為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。2.2租賃物的使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃物。2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)。2.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔。第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更租賃期限。3.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止3.3.1承租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前______天提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求。3.3.2租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未就延長(zhǎng)租賃期限達(dá)成一致的，本合同自動(dòng)終止。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元，大寫(xiě)______。4.2租金的支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.3租金的調(diào)整4.3.1租金在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故調(diào)整。4.3.2如遇特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2出租方有義務(wù)保證租賃物的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2.2承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并妥善使用和維護(hù)租賃物。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義違反本合同任何條款的行為均視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)支付違約金。6.3違約責(zé)任的免除在不可抗力的情況下，違約方可以免除違約責(zé)任。第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同的解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除合同的程序解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求。8.2.2協(xié)商不成，應(yīng)在______天內(nèi)提交仲裁。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：簽字頁(yè)10.1簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______10.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十一章：附加條款11.1附加條款的效力本合同的附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的內(nèi)容11.2.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定附加條款。11.2.2附加條款應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為本合同的一部分。第十二章：合同的解釋12.1合同解釋的原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。12.2合同解釋的方法12.2.1合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先根據(jù)合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。12.2.2如仍無(wú)法解決，可按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。第十三章：合同的備案13.1合同備案的義務(wù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.2合同備案的程序13.2.1出租方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)提交備案申請(qǐng)。13.2.2備案所需材料由雙方共同準(zhǔn)備。第十四章：合同的終止與清算14.1合同終止的條件14.1.1租賃期限屆滿(mǎn)且未續(xù)約。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方行使解除權(quán)。14.2合同清算14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。14.2.2清算內(nèi)容包括租金結(jié)算、租賃物返還等。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的處理16.2.1遇有不可抗力，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。16.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十七章：通知與送達(dá)17.1通知的形式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。17.2通知的送達(dá)17.2.1通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為送達(dá)日期。17.2.2通知以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。第十八章：法律適用與爭(zhēng)議解決18.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決適用______法律。18.2爭(zhēng)議解決18.2.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十九章：特別約定19.1特別約定的內(nèi)容19.1.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定特別約定。19.1.