2024版房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書范本

2024版房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：估價對象3.1估價對象描述3.2估價對象權(quán)屬3.3估價目的與用途第四章：估價服務(wù)內(nèi)容4.1估價服務(wù)范圍4.2估價方法與標(biāo)準(zhǔn)4.3估價報告要求第五章：服務(wù)費用與支付5.1估價服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：估價報告的提交與驗收7.1報告提交時間7.2報告驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3報告異議與處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3適用法律第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同解釋權(quán)11.3其他約定簽字欄委托方代表簽字：受托方代表簽字：簽訂日期：簽訂地點：合同編號______第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)估價服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保估價工作的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)估價服務(wù)項目。第二章委托方與受托方2.1委托方信息委托方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______2.2受托方信息受托方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______2.3雙方資質(zhì)與資格甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)權(quán)益，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)估價資質(zhì)。第三章估價對象3.1估價對象描述估價對象為位于______的房地產(chǎn)，具體描述包括土地面積、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)等。3.2估價對象權(quán)屬估價對象的權(quán)屬歸甲方所有，權(quán)屬清晰，無爭議。3.3估價目的與用途本次估價旨在______（如：交易、抵押、征稅等），估價結(jié)果將用于______。第四章估價服務(wù)內(nèi)容4.1估價服務(wù)范圍乙方提供的估價服務(wù)包括但不限于現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研、價值分析等。4.2估價方法與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定的估價方法和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合估價對象的實際情況進(jìn)行估價。4.3估價報告要求估價報告應(yīng)包含估價對象的詳細(xì)描述、估價依據(jù)、估價結(jié)果及分析等。4.3.1報告格式估價報告應(yīng)按照國家規(guī)定的格式編寫，確保內(nèi)容完整、表述清晰。第五章服務(wù)費用與支付5.1估價服務(wù)費用本次估價服務(wù)的費用為人民幣______元（大寫：______元整）。5.2費用支付方式甲方應(yīng)以______（如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付估價服務(wù)費用。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付估價服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款，余款在估價報告提交后______日內(nèi)支付。5.3.1費用調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿纼r工作量增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。（待續(xù)）第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方權(quán)利：獲得符合約定要求的估價服務(wù)。對估價報告提出異議，并要求受托方進(jìn)行解釋或修改。委托方義務(wù)：按時支付估價服務(wù)費用。提供估價所需的相關(guān)資料和信息。6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)受托方權(quán)利：收取估價服務(wù)費用。在委托方未履行合同義務(wù)時，暫停或終止估價服務(wù)。受托方義務(wù)：提供專業(yè)、準(zhǔn)確的估價服務(wù)。按時提交估價報告，并保證報告內(nèi)容的真實性和合法性。6.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對估價過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。6.3.1保密期限保密期限自合同簽訂之日起至估價報告提交后______年。第七章估價報告的提交與驗收7.1報告提交時間受托方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成估價工作，并提交估價報告。7.2報告驗收標(biāo)準(zhǔn)估價報告應(yīng)符合合同約定的內(nèi)容和格式要求，委托方應(yīng)在收到報告后______日內(nèi)完成驗收。7.3報告異議與處理委托方對估價報告有異議的，應(yīng)在收到報告后______日內(nèi)書面通知受托方，并說明異議內(nèi)容和理由。受托方應(yīng)在收到異議通知后______日內(nèi)給予書面回復(fù)，并根據(jù)實際情況進(jìn)行修改。7.3.1異議處理期限受托方應(yīng)在收到異議通知后______日內(nèi)完成異議處理，并重新提交估價報告。第八章違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：委托方未按時支付估價服務(wù)費用。受托方未按約定時間提交估價報告。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為而支付的額外費用、律師費、訴訟費等。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件雙方可因不可抗力或其他約定條件出現(xiàn)時，協(xié)商解除合同。9.3合同終止條件合同在以下情況下終止：估價服務(wù)完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。雙方協(xié)商一致解除合同。法律規(guī)定的其他終止情形。9.3.1解除或終止的通知一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明理由。第十章爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提交至______仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3其