2024版二手房買賣合同樣式

2024版二手房買賣合同樣式合同目錄第一章：合同當事人1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況2.3房屋現(xiàn)狀說明第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間3.3交易稅費承擔第四章：房屋交付4.1交付時間及條件4.2房屋交付標準4.3交付時的驗收第五章：違約責任5.1賣方違約責任5.2買方違約責任5.3違約處理方式第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除的程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章：合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3其他約定事項第九章：簽字欄9.1賣方簽字9.2買方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同當事人1.1賣方信息賣方姓名：______身份證號碼：______住址：______聯(lián)系電話：______1.2買方信息買方姓名：______身份證號碼：______住址：______聯(lián)系電話：______1.3雙方聯(lián)系方式賣方電子郵箱：______買方電子郵箱：______第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋結構：______建筑面積：______平方米房屋用途：______2.2房屋權屬情況房屋所有權證號：______房屋所有權人：______房屋共有情況：______2.3房屋現(xiàn)狀說明房屋現(xiàn)狀描述：______房屋設施設備狀況：______房屋使用情況：______第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2付款方式及時間買方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：元整（￥），余款通過銀行按揭貸款方式支付。3.3交易稅費承擔根據(jù)國家相關法律法規(guī)，賣方應承擔稅費包括______，買方應承擔稅費包括______。第四章：房屋交付4.1交付時間及條件賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。4.2房屋交付標準房屋交付時，賣方應保證房屋結構安全，設施設備完好，符合約定的交付標準。4.3交付時的驗收買方應在交付之日起______日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)提出。第五章：違約責任5.1賣方違約責任若賣方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的______%。5.2買方違約責任若買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。5.3違約處理方式雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3變更或解除的程序合同變更或解除，應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第八章：合同生效及其他8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時間合同生效時間為______年______月______日。8.3其他約定事項雙方對合同內(nèi)容有其他約定的，可在本章節(jié)中補充說明。______第九章：簽字欄9.1賣方簽字賣方簽字：______賣方簽章：______簽字日期：______年______月______日9.2買方簽字買方簽字：______買方簽章：______簽字日期：______年______月______日9.3簽訂時間合同簽訂時間：______年______月______日9.4簽訂地點合同簽訂地點：______第十章：附件10.1房屋所有權證復印件10.2房屋現(xiàn)狀照片10.3房屋設施設備清單10.4其他相關證明材料第十一章：補充協(xié)議11.1補充協(xié)議一11.2補充協(xié)議二11.3補充協(xié)議三第十二章：合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案時間12.3合同備案編號第十三章：合同解釋13.1合同條款解釋13.2合同條款適用13.3合同條款修改第十四章：合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的權利義務第十五章：特別約定15.1特別約定事項15.2特別約定的執(zhí)行15.3特別約定的變更第十六章：合同附件16.1附件一：房屋所有權證復印件16.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片16.3附件三：房屋設施設備清單16.4附件四：其他相關證明材料第十七章：合同生效17.1合同生效條件17.2合同生效時間17.3合同生效后的法律效力第十八章：合同解除18.1合同解除條件18.2合同解除程序18.3合同解除后的權利義務第十九章：違約責任19.1違約責任的認定19.2違約責任的承擔19.3違約責任的免除第二十章：爭議解決20.1爭議解決方式20.2爭議解決機構20.3爭議解決費用第二十一章：合同備案21.1合同備案機關21.2合同備案時間21.3合同備案編號第二十二章：合同解釋22.1合同條款解釋22.2合同條款適用22.3合同條款修改第二十三章：合同終止23.1合同終止條件23.2合同終止程序23.3合同終止后的權利義務第二十四章：特別約定24.1特別約定事項24.2特別約定的執(zhí)行24.3特別約定的變更第二十五章：合同附件25.1附件一：房屋所有權證復印件25.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片25.3附件三：房屋設施設備清單25.4附件四：其他相關證明材料第二十六章：合同生效26.1合同生效條件26.2合同生效時間26.3合同生效后的法律效力第二十七章：合同解除27.1合同解除條件27.2合同解除程序27.3合同解除后的權利義務第二十八章：違約責任28.1違約責任的認定28.2違約責任的承擔28.3違約責任的免除第二十九章：爭議解決29.1爭議解決方式29.2爭議解決機構29.3爭議解決費用第三十章：合同備案30.1合同備案機關30.2合同備案時間30.3合同備案編號第三十一章：合同解釋31.1合同條款解釋31.2合同條款適用31.3合同條款修改第三十二章：合同終止32.1合同終止條件32.2合同終止程序32.3合同終止后的權利義務第三十三章：特別約定33.1特別約定事項33.2特別約定的執(zhí)行33.3特別約定的變更第三十四章：合同附件34.1附件一：房屋所有權證復印件34.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片34.3附件三：房屋設施設備清單34.4附件四：其他相關證明材料第三十五章：合同生效35.1合同生效條件35.2合同生效時間35.3合同生效后的法律效力第三十六章：合同解除36.1合同解除條件36.2合同解除程序36.3合同解除后的權利義務第三十七章：違約責任37.1違約責任的認定37.2違約責任的承擔37.3違約責任的免除第三十八章：爭議解決38.1爭議解決方式38.2爭議解決機構38.3爭議解決費用第三十九章：合同備案39.1合同備案機關39.2合同備案時間39.3合同備案編號第四十章：合同解釋40.1合同條款解釋40.2合同條款適用40.3合同條款修改第四十一章：合同終止41.1合同終止條件41.2合同終止程序41.3合同終止后的權利義務第四十二章：特別約定42.1特別約定事項42.2特別約定的執(zhí)行42.3特別約定的變更第四十三章：合同附件43.1附件一：房屋所有權證復印件43.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片43.3附件三：房屋設施設備清單43.4附件四：其他相關證明材料第四十四章：合同生效44.1合同生效條件44.2合同生效時間44.3合同生效后的法律效力第四十五章：合同解除45.1合同解除條件45.2合同解除程序45.3合同解除后的權利義務第四十六章：違約責任46.1違約責任的認定46.2違約責任的承擔46.3違約責任的免除第四十七章：爭議解決47.1爭議解決方式47.2爭議解決機構47.3爭議解決費用第四十八章：合同備案48.1合同備案機關48.2合同備案時間48.3合同備案編號第四十九章：合同解釋49.1合同條款解釋49.2合同條款適用49.3合同條款修改第五十章：合同終止50.1合同終止條件50.2合同終止程序50.3合同終止后的權利義務第五十一章：特別約定51.1特別約定事項51.2特別約定的執(zhí)行51.3特別約定的變更第五十二章：合同附件52.1附件一：房屋所有權證復印件52.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片52.3附件三：房屋設施設備清單52.4附件四：其他相關證明材料第五十三章：合同生效53.1合同生效條件53.2合同生效時間53.3合同生效后的法律效力第五十四章：合同解除54.1合同解除條件54.2合同解除程序54.3合同解除后的權利義務第五十五章：違約責任55.1違約責任的認定55.2違約責任的承擔55.3違約責任的免除第五十六章：爭議解決56.1爭議解決方式56.2爭議解決機構56.3爭議解決費用第五十七章：合同備案57.1合同備案機關57.2合同備案時間57.3合同備案編號第五十八章：合同解釋58.1合同條款解釋58.2合同條款適用58.3合同條款修改第五十九章