存量房居間合同2024年

存量房居間合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（居間方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋使用現(xiàn)狀第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)期限第五章：房屋交易5.1交易條件5.2交易流程5.3交易保障第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3丙方權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3補(bǔ)充協(xié)議第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）、乙方（買方）及丙方（居間方）在存量房交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同所稱存量房，是指已經(jīng)建成并交付使用的房屋。居間服務(wù)，是指丙方為甲乙雙方提供房屋交易信息、協(xié)助交易的中介服務(wù)。1.3合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______2.3丙方（居間方）信息丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人：______共有權(quán)人：______（如有）抵押權(quán)人：______（如有）其他權(quán)利人：______（如有）3.3房屋使用現(xiàn)狀房屋使用情況：______（自用/出租/空置）租賃情況：______（如有）其他使用情況：______（如有）第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：提供房屋信息、協(xié)助看房、協(xié)助協(xié)商交易條件、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%，由______（甲方/乙方）支付。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第五章：房屋交易5.1交易條件房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。付款方式：______（一次性付款/分期付款/按揭貸款）。交付時(shí)間：______年______月______日前。5.2交易流程甲乙雙方同意按照以下流程進(jìn)行交易：（1）簽訂本合同；（2）乙方支付定金人民幣（大寫）：______元整（￥______元）；（3）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（4）乙方支付剩余房款；（5）甲方交付房屋。5.3交易保障甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。乙方保證按時(shí)支付房款。丙方保證提供真實(shí)有效的交易信息。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，有義務(wù)按照合同約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，有義務(wù)按照合同約定支付房款。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，有義務(wù)提供真實(shí)有效的交易信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形甲方違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房屋、房屋權(quán)屬存在糾紛等。乙方違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間支付房款、無(wú)故解除合同等。丙方違約情形包括但不限于：提供虛假交易信息、未履行協(xié)助交易義務(wù)等。7.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已支付的房款、利息、律師費(fèi)等。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋空置損失、律師費(fèi)等。丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用、律師費(fèi)等。7.3違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價(jià)的______%。守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同的任何變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.3合同終止合同在房屋交易完成后自動(dòng)終止。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交丙方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、交易流程確認(rèn)書(shū)等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)