2024版精裝修房屋租賃合同范本

2024版精裝修房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用限制第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金金額7.2押金退還條件7.3保證金的扣除與退還第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：合同附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件管理第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：其他13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3生效條件13.4法律適用13.5合同解釋權(quán)合同編號：______合同名稱：2024版精裝修房屋租賃合同范本合同簽訂日期：______年______月______日合同簽訂地點：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在精裝修房屋租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：“甲方”指出租方，即房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人?！耙曳健敝赋凶夥?，即租賃房屋的使用人?！白赓U房屋”指甲方提供給乙方使用的精裝修房屋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方有義務(wù)提供符合合同約定的租賃房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得違反合同約定。乙方有義務(wù)按時支付租金并妥善使用和維護(hù)租賃房屋。第三章：租賃房屋信息3.1房屋位置與描述租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備租賃房屋內(nèi)配備的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：______。3.3房屋使用限制乙方不得將租賃房屋用于非法活動或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋返還甲方。4.3租賃期限的變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。5.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定賬戶。5.3支付時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3房屋維修與修繕甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常小修。第七章：保證金與押金7.1保證金金額乙方需支付保證金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。7.2押金退還條件租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.3保證金的扣除與退還若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。剩余保證金在租賃期滿后退還乙方。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義若一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金的數(shù)額為未履行部分租金的______%，賠償損失的范圍包括實際損失和預(yù)期利益損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同終止條件合同可在以下條件下終止：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致同意終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一章：合同附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃房屋平面圖附件四：其他雙方認(rèn)為必要的文件11.2附件效力本合同附件與合同正文具有同等法律效力。任何對附件的修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3附件管理雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在必要時提供給對方查閱。附件的任何丟失、損壞或未經(jīng)授權(quán)的修改，均視為違約行為。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方法定代表人簽字：______簽字日期：______年______月______日12.2乙方簽字乙方法定代表人簽字：______簽字日期：______年______月______日12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十三章：其他13.1通知方式雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合