2024年標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條雙方聲明與承諾13.1出租人聲明與承諾13.2承租人聲明與承諾第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)______平方米。場(chǎng)地現(xiàn)狀符合_______（租賃用途）的使用要求。1.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地實(shí)際可用面積為_(kāi)______平方米，不包括_______（不屬于租賃范圍的區(qū)域）。1.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地主要用于_______（具體用途），未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自_______年_______月_______日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至_______年_______月_______日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前_______個(gè)月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應(yīng)于每月的_______日前支付。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的_______日。3.4租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至_______（賬戶名稱）的銀行賬戶，賬號(hào)為_(kāi)______。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將場(chǎng)地交還給出租人，出租人在確認(rèn)場(chǎng)地符合約定的退還條件后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人的銀行賬戶，賬號(hào)為_(kāi)______。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式如下：（1）因出租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；（2）因承租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施在保險(xiǎn)期間內(nèi)安全無(wú)憂。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并于每月的租金支付時(shí)一并支付給出租人。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未按照本合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人違約承租人未按照本合同約定支付租金、押金或違反本合同的其他條款的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_______（國(guó)家）的法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條通知10.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，并在發(fā)送后_______小時(shí)內(nèi)以電話確認(rèn)。10.2通知期限雙方應(yīng)至少提前_______天通知對(duì)方涉及本合同的重大事項(xiàng)。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容如雙方在本合同之外有其他特殊約定，可作為附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。第十三條雙方聲明與承諾13.1出租人聲明與承諾出租人保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施符合約定的用途，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在租賃期間保持場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。13.2承租人聲明與承諾承租人保證按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并承諾在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在本合同之外的其他約定，可作為其他約定條款，其他約定條款與本合同具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場(chǎng)地平面圖附件三：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單附件四：租金支付明細(xì)表附件五：押金支付收據(jù)附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：維修記錄附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，以直觀反映場(chǎng)地的實(shí)際狀況。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的各功能區(qū)域、設(shè)施布局等，以便承租人了解場(chǎng)地的具體布局。附件三：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等信息，以便承租人了解并合理使用設(shè)施。附件四：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付日期等信息，以便承租人了解租金支付的具體安排。附件五：押金支付收據(jù)應(yīng)作為承租人支付押金的憑證，由出租人出具并加蓋公章。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保單等，以證明承租人已按約定購(gòu)買了保險(xiǎn)。附件七：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期間內(nèi)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件八：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。附件九：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、條件、解除日期等信息，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金、押金。2.承租人未按約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，造成損壞或損失。3.出租人未按約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.出租人未按約定維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞或不能正常使用。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對(duì)方。3.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的一方。2.承租人：指本合同中租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的一方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的租賃時(shí)間。4.租金：指承租人按約定向出租人支付的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同向出租人支付的一定金額的費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。7.