租賃合同補(bǔ)充協(xié)議租金上漲2024年

租賃合同補(bǔ)充協(xié)議租金上漲2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因市場條件變化，雙方同意對原合同中的租金條款進(jìn)行調(diào)整，并達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議。第一條租金調(diào)整1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，自_______年_______月_______日起，原合同的租金金額由原定的人民幣_______元調(diào)整為人民幣_______元。1.2租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金金額支付后續(xù)租金。第二條租金支付方式和時(shí)間2.1租金支付方式保持原合同約定不變，即_______。2.2租金支付時(shí)間按照原合同約定執(zhí)行，即乙方應(yīng)于每月/每季度的第_______日前支付給甲方。第三條保證金調(diào)整3.1鑒于租金的調(diào)整，雙方同意將原合同中的保證金金額由人民幣_______元調(diào)整為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足保證金差額。第四條合同期限4.1本補(bǔ)充協(xié)議的有效期與原合同一致，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2除非雙方另有書面約定，本補(bǔ)充協(xié)議到期后，租金將不再調(diào)整。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的金額和時(shí)間支付租金，應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他條款6.1除本補(bǔ)充協(xié)議明確修改的條款外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。6.2本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同存在沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第七條爭議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，按照原合同約定的爭議解決方式處理。第八條補(bǔ)充協(xié)議的生效8.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________[正文結(jié)束]第九條合同的變更與解除9.1雙方應(yīng)基于誠信原則，對本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更或解除，應(yīng)提前以書面形式通知對方。9.2若一方提出解除合同，應(yīng)按照原合同約定的解除條款執(zhí)行。第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)確保其提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書面通知對方。10.2本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)按照原合同約定的通知與送達(dá)條款執(zhí)行。第十一條法律適用11.1本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附加條款12.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況在本補(bǔ)充協(xié)議中增加附加條款，附加條款應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：原租賃合同復(fù)印件：作為本補(bǔ)充協(xié)議的參考和依據(jù)。租金調(diào)整通知書：甲方發(fā)出的租金上漲書面通知。保證金補(bǔ)繳通知書：甲方發(fā)出的保證金調(diào)整書面通知。雙方授權(quán)代表的身份證明及簽字樣本：用于確認(rèn)簽字的有效性。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付調(diào)整后的租金，構(gòu)成違約。未補(bǔ)足保證金：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足保證金差額，構(gòu)成違約。違反合同變更解除條款：任何一方未按照約定程序變更或解除合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方基于原合同基礎(chǔ)上，對某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。授權(quán)代表：指由甲方或乙方正式授權(quán)，代表其簽署合同或補(bǔ)充協(xié)議的自然人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付爭議：若乙方對租金調(diào)整有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或訴訟。保證金補(bǔ)繳問題：若乙方未按時(shí)補(bǔ)足保證金，甲方可發(fā)出催告通知，逾期仍未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同。合同解釋差異：對于合同條款理解存在差異，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見。五、所有應(yīng)用場景：商業(yè)地產(chǎn)租賃：租金隨市場行情上漲，