租賃合同補充協(xié)議租金上漲2024年

租賃合同補充協(xié)議租金上漲2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因市場條件變化，雙方同意對原合同中的租金條款進行調(diào)整，并達成以下補充協(xié)議。第一條租金調(diào)整1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，自_______年_______月_______日起，原合同的租金金額由原定的人民幣_______元調(diào)整為人民幣_______元。1.2租金調(diào)整后，乙方應按照新的租金金額支付后續(xù)租金。第二條租金支付方式和時間2.1租金支付方式保持原合同約定不變，即_______。2.2租金支付時間按照原合同約定執(zhí)行，即乙方應于每月/每季度的第_______日前支付給甲方。第三條保證金調(diào)整3.1鑒于租金的調(diào)整，雙方同意將原合同中的保證金金額由人民幣_______元調(diào)整為人民幣_______元。3.2乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)補足保證金差額。第四條合同期限4.1本補充協(xié)議的有效期與原合同一致，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2除非雙方另有書面約定，本補充協(xié)議到期后，租金將不再調(diào)整。第五條違約責任5.1若乙方未按照本補充協(xié)議約定的金額和時間支付租金，應按照原合同約定的違約責任條款承擔相應的違約責任。5.2若甲方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。第六條其他條款6.1除本補充協(xié)議明確修改的條款外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。6.2本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。若本補充協(xié)議與原合同存在沖突，以本補充協(xié)議為準。第七條爭議解決7.1本補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，按照原合同約定的爭議解決方式處理。第八條補充協(xié)議的生效8.1本補充協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。8.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：__________________________________[正文結束]第九條合同的變更與解除9.1雙方應基于誠信原則，對本補充協(xié)議的任何變更或解除，應提前以書面形式通知對方。9.2若一方提出解除合同，應按照原合同約定的解除條款執(zhí)行。第十條通知與送達10.1雙方應確保其提供的聯(lián)系方式準確無誤，任何一方變更聯(lián)系方式應及時書面通知對方。10.2本補充協(xié)議項下的通知應按照原合同約定的通知與送達條款執(zhí)行。第十一條法律適用11.1本補充協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附加條款12.1雙方可以根據(jù)實際情況在本補充協(xié)議中增加附加條款，附加條款應與本補充協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：原租賃合同復印件：作為本補充協(xié)議的參考和依據(jù)。租金調(diào)整通知書：甲方發(fā)出的租金上漲書面通知。保證金補繳通知書：甲方發(fā)出的保證金調(diào)整書面通知。雙方授權代表的身份證明及簽字樣本：用于確認簽字的有效性。二、違約行為及認定：逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付調(diào)整后的租金，構成違約。未補足保證金：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)補足保證金差額，構成違約。違反合同變更解除條款：任何一方未按照約定程序變更或解除合同，構成違約。三、法律名詞及解釋：補充協(xié)議：指甲乙雙方基于原合同基礎上，對某些條款進行修改或補充的書面協(xié)議。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。授權代表：指由甲方或乙方正式授權，代表其簽署合同或補充協(xié)議的自然人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付爭議：若乙方對租金調(diào)整有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。保證金補繳問題：若乙方未按時補足保證金，甲方可發(fā)出催告通知，逾期仍未補足的，甲方有權解除合同。合同解釋差異：對于合同條款理解存在差異，雙方應首先協(xié)商解決，必要時可尋求法律專業(yè)人士的意見。五、所有應用場景：商業(yè)地產(chǎn)租賃：租金隨市場行情上漲，