房屋中介居間服務合同(2024版)

房屋中介居間服務合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：居間服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限第四章：服務費用及支付4.1服務費用標準4.2支付方式4.3支付時間第五章：雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務5.2乙方的權(quán)利和義務5.3雙方的共同義務第六章：居間服務的完成與確認6.1服務完成的標準6.2服務完成的確認6.3服務未完成的處理第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約補救措施第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決程序第十章：其他條款10.1附加條款10.2保密協(xié)議10.3不可抗力條款第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點以上為房屋中介居間服務合同的目錄。合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房屋中介居間服務的條款和條件。1.2合同定義本合同中的"居間服務"指乙方為甲方提供房屋買賣或租賃的中介服務。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2居間方（乙方）信息乙方名稱：______營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的資質(zhì)和條件甲乙雙方均應具備簽訂和履行本合同的相應資質(zhì)和條件。第三章：居間服務內(nèi)容3.1服務范圍乙方提供的居間服務包括但不限于房屋信息的搜集、篩選、帶看、協(xié)助談判等。3.2服務方式乙方應根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的居間服務。3.3服務期限服務期限自本合同簽訂之日起至______止。3.3.1服務期限的延長在特定條件下，雙方可協(xié)商延長服務期限。第四章：服務費用及支付4.1服務費用標準服務費用根據(jù)服務內(nèi)容和市場行情確定，具體為人民幣______元。4.2支付方式甲方應通過______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付服務費用。4.3支付時間服務費用應在服務完成之日起______日內(nèi)一次性支付。4.3.1延遲支付的責任如甲方延遲支付，應按未付款項的______%支付滯納金。第五章：雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務，并有義務按時支付服務費用。5.2乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)收取服務費用，并有義務提供符合約定的居間服務。5.3雙方的共同義務甲乙雙方應共同遵守合同約定，誠實信用地履行各自的權(quán)利和義務。5.3.1信息保密雙方應對在服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第六章：居間服務的完成與確認6.1服務完成的標準服務完成的標準為甲方與房屋賣方或出租方簽訂正式的房屋買賣或租賃合同。6.2服務完成的確認甲方應在服務完成后______日內(nèi)向乙方出具服務完成確認書。6.3服務未完成的處理如因乙方原因?qū)е路瘴赐瓿?，乙方應退還已收取的服務費用。6.3.1退還服務費用的條件退還服務費用的條件包括但不限于乙方提供的房屋信息不真實、不完整等。（以下無正文）第七章：違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按時支付服務費用；乙方未提供約定的居間服務；任何一方違反保密協(xié)議。7.1.1未按時支付服務費用甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，視為違約。7.1.2未提供約定的居間服務乙方未在約定的服務期限內(nèi)提供居間服務，視為違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.2.1違約金的數(shù)額違約金為違約行為發(fā)生時應付服務費用的______%。7.2.2賠償損失違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。7.3違約補救措施違約方應在違約發(fā)生后合理期限內(nèi)采取補救措施。7.3.1補救措施的類型補救措施包括但不限于支付違約金、恢復原狀等。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。8.1.1變更程序如需變更合同，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.2.1解除條件解除合同的條件包括嚴重違約和不可抗力。8.2.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同終止。8.3.1終止程序合同終止應結(jié)清服務費用、費用，并辦理相關手續(xù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應首先通過協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信原則，協(xié)商解決爭議。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1附加條款雙方可協(xié)商一致后，在本合同中增加附加條款。10.1.1附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露。10.3不可抗力條款不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方。10.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十一章：合同簽署11.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。11.4合同生效本合同自雙方簽