專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議：2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議：2024版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)細(xì)節(jié)第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2支付方式第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2中介方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條法律適用10.1適用法律第十一條合同的生效11.1生效條件第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字14.2中介方簽字14.3見證方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同1.1.1"本合同"是指甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（中介方）就專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓事宜簽訂的專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議。1.1.2"專項(xiàng)土地"是指合同中指定的土地，具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.1.3"轉(zhuǎn)讓方"是指擁有專項(xiàng)土地的所有權(quán)或使用權(quán)，并希望通過中介服務(wù)將其轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。1.1.4"中介方"是指接受轉(zhuǎn)讓方的委托，提供專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的乙方。1.2術(shù)語解釋1.2.1"服務(wù)期限"是指中介方提供服務(wù)的起始日期至終止日期的期間。1.2.2"服務(wù)費(fèi)用"是指乙方為提供中介服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。1.2.3"保密信息"是指合同履行過程中雙方披露的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。1.2.5"爭議解決方式"是指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.1.1乙方作為中介方，應(yīng)向甲方提供專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、尋找潛在受讓方、協(xié)調(diào)雙方談判、提供法律咨詢等。2.2服務(wù)細(xì)節(jié)2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，全力推進(jìn)專項(xiàng)土地的轉(zhuǎn)讓工作。2.2.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡最大努力保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方及時(shí)報(bào)告專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況。第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2服務(wù)期限自本合同生效之日起計(jì)算。3.2終止日期3.2.1服務(wù)期限為本合同生效之日起至專項(xiàng)土地成功轉(zhuǎn)讓之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.1.1乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.2.2專項(xiàng)土地成功轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供專項(xiàng)土地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。5.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的中介服務(wù)予以配合和支持。5.2中介方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)對專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓過程中的保密信息予以保密。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息包括專項(xiàng)土地的資料、合同雙方的商業(yè)秘密等。6.1.2雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至專項(xiàng)土地成功轉(zhuǎn)讓之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意，本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】。第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。9.1.2變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。9.2終止條件9.2.1.1專項(xiàng)土地成功轉(zhuǎn)讓；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；9.2.1.4一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.5法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的附件12.1附件一：專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓信息12.1.1土地位置：【】12.1.2土地面積：【】12.1.3土地用途：【】12.1.4其他特殊情況：【】12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)12.2.1支付金額：【】12.2.2支付方式：【】12.2.3支付日期：【】第十三條其他條款13.1本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字：14.2中介方簽字：14.3見證方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓信息1.1土地位置：具體到街道、門牌號碼的專項(xiàng)土地位置描述。1.2土地面積：以平方米為單位的土地面積。1.3土地用途：專項(xiàng)土地的規(guī)劃用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等。1.4其他特殊情況：如土地的使用權(quán)性質(zhì)、是否存在抵押等信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)2.1支付金額：服務(wù)費(fèi)用的具體金額，以元為單位。2.2支付方式：支付服務(wù)費(fèi)用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.3支付日期：服務(wù)費(fèi)用支付的具體日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方提供專項(xiàng)土地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。2.甲方未按約定對乙方提供的中介服務(wù)予以配合和支持。3.乙方未按約定為甲方提供專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。4.乙方未按約定對專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓過程中的保密信息予以保密。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定向乙方提供專項(xiàng)土地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.專項(xiàng)土地：指本合同中指定的，具體位置、面積、用途等詳見附件一的土地。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的專項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息發(fā)布、尋找潛在受讓方、協(xié)調(diào)雙方談判、提供法律咨詢等服務(wù)。3.服務(wù)期限：指本合同約定的中介方提供服務(wù)的起始日期至終止日期的期間。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供中介服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。5.保密信息：指合同履行過