房屋租賃代理合同模板2024年適用

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃代理合同模板2024年適用本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃代理1.1房屋基本信息1.2租賃代理的范圍與職責(zé)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條租賃代理費(fèi)8.1代理費(fèi)金額8.2代理費(fèi)支付方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時(shí)效第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃代理1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋現(xiàn)狀描述：_______（詳細(xì)描述房屋的裝修情況、家具家電配置等）1.2租賃代理的范圍與職責(zé)1.2.1代理范圍：代理出租方進(jìn)行房屋租賃的相關(guān)事宜，包括但不限于尋找租賃對象、簽訂租賃合同、收取租金等。1.2.2代理職責(zé)：代理人有義務(wù)確保租賃房屋的安全、整潔，維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行代理業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2租金支付周期：_______個(gè)月一次3.3租金支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，租賃代理對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，押金應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還給承租方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、功能正常。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，租賃代理負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、水電設(shè)施檢查等。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買：出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租方納入保險(xiǎn)受益人。7.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方可按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。第八條租賃代理費(fèi)8.1代理費(fèi)金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元8.2代理費(fèi)支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：在租賃期內(nèi)，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，如一方要求提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及附屬設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定金額的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同終止后_______日內(nèi)解決爭議。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2附加條款：任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)對方書面同意，不得修改或終止本合同。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即告終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋租賃代理委托書附件三：房屋租賃代理服務(wù)協(xié)議附件四：房屋租賃代理費(fèi)用明細(xì)表附件五：房屋租賃押金收據(jù)附件六：房屋租賃代理業(yè)務(wù)報(bào)告附件七：房屋租賃保險(xiǎn)單附件八：房屋租賃合同解除協(xié)議附件九：房屋租賃合同變更協(xié)議附件十：房屋租賃爭議調(diào)解協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要文件，包含了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、房屋維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)、租賃代理費(fèi)、合同的變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用及爭議解決、其他條款等內(nèi)容。附件二：房屋租賃代理委托書詳細(xì)要求和說明：本附件為出租方授權(quán)租賃代理進(jìn)行房屋租賃相關(guān)事宜的書面文件，明確了代理的范圍和職責(zé)。附件三：房屋租賃代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃代理與出租方之間的服務(wù)協(xié)議，明確了代理服務(wù)的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件四：房屋租賃代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃代理費(fèi)用的詳細(xì)列表，包括了費(fèi)用的金額、支付方式等信息。附件五：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為承租方支付押金的收據(jù)，明確了押金的金額和退還條件及方式。附件六：房屋租賃代理業(yè)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃代理向出租方提交的房屋租賃業(yè)務(wù)報(bào)告，包括了租賃情況、租金收入、房屋維護(hù)情況等內(nèi)容。附件七：房屋租賃保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：本附件為出租方購買的房屋保險(xiǎn)單，明確了保險(xiǎn)的購買情況及承租方作為受益人的信息。附件八：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃合同提前解除時(shí)的協(xié)議，明確了合同解除的條件和雙方的責(zé)任。附件九：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃合同變更時(shí)的協(xié)議，明確了合同變更的條件和雙方的責(zé)任。附件十：房屋租賃爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃合同爭議調(diào)解時(shí)的協(xié)議，明確了爭議解決的方式和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金2.擅自轉(zhuǎn)租3.損壞房屋及附屬設(shè)施4.未按照合同約定使用房屋5.未按照合同約定維護(hù)房屋6.未按照合同約定支付代理費(fèi)用7.未按照合同約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。2.擅自轉(zhuǎn)租：承租方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付合同約定金額的違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：承租方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付合同約定金額的違約金。4.未按照合同約定使用房屋：如承租方未按照合同約定使用房屋，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并支付違約金。5.未按照合同約定維護(hù)房屋：如出租方未按照合同約定維護(hù)房屋，租賃代理有權(quán)要求出租方履行維護(hù)責(zé)任，并支付違約金。6.未按照合同約定支付代理費(fèi)用：如出租方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，租賃代理有權(quán)要求出租方支付違約金。7.未按照合同約定履行合同義務(wù)：如雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期部分租金的2%作為滯納金。如承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)要求承租方支付合同約