年度短租房合同樣式 2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

年度短租房合同樣式2024通用版本合同目錄一覽1.租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址1.1.2房源面積1.1.3房源戶型1.2租房期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3租房價格1.3.1租金金額1.3.2租金支付方式1.3.3租金支付時間2.租金支付2.1租金支付方式2.2租金支付時間2.3租金支付違約金3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租房方違約8.2房東方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.2訪客管理11.3保險責(zé)任12.合同的成立與生效12.1合同成立時間12.2合同生效時間13.附件13.1房源照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.簽字頁14.1租房方簽字14.2房東方簽字第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址：市區(qū)街道號1.1.2房源面積：平方米1.1.3房源戶型：室廳衛(wèi)1.2租房期限1.2.1租賃開始日期：2024年X月X日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日1.3租房價格1.3.1租金金額：每月人民幣元整1.3.2租金支付方式：每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金1.3.3租金支付時間：每月的第一個工作日第二條租金支付2.1租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付2.2租金支付時間：每月日前2.3租金支付違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，租房方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。第三條押金3.1押金金額：人民幣元整3.2押金退還：租賃期滿，房東方在確認(rèn)租房方無損壞房屋及其設(shè)施的情況下，將押金無息退還租房方。3.3押金扣除：租房方損壞房屋及設(shè)施的，房東方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：租房方應(yīng)按房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得擅自改動。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：租房方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，包括但不限于清潔、防盜等。4.3房屋損壞賠償：租房方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋維修5.1維修責(zé)任：房東方負(fù)責(zé)房屋的大修和設(shè)施的更換。5.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由房東方承擔(dān)。第六條合同變更6.1變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條合同解除7.1解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、責(zé)任等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.3解除后的責(zé)任：解除合同后，租房方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租房方違約：租房方逾期支付租金、提前解除合同或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金。8.2房東方違約：房東方未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定：租房方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：租房方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響周圍居民正常生活。11.3保險責(zé)任：租房方應(yīng)自行購買相應(yīng)的房屋保險。第十二條合同的成立與生效12.1合同成立時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效時間：本合同自租賃開始日期之日起生效。第十三條附件13.1房源照片：見附件一。13.2租賃押金收據(jù)：見附件二。13.3租金支付記錄：見附件三。第十四條簽字頁14.1租房方簽字：14.2房東方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片詳細(xì)要求：房源照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等各個方面的照片，以真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。說明：附件一用于確認(rèn)房源的實(shí)際情況，租房方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)房源照片。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)由房東方出具，注明押金金額、收款人、收款日期等信息。說明：附件二用于證明租房方已支付押金，房東方在租賃期滿后應(yīng)按照約定退還押金。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等信息，以證明租房方的支付情況。說明：附件三用于記錄租房方的租金支付情況，房東方應(yīng)按照約定及時記錄租金支付信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租房方逾期支付租金2.租房方提前解除合同3.租房方損壞房屋及設(shè)施4.房東方未按約定提供房屋5.房東方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租房方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。2.租房方提前解除合同的，應(yīng)支付合同解除后的租金作為違約金。3.租房方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房東方未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。示例說明：1.若租房方在每月租金支付截止日期后逾期支付租金，例如逾期三天，則租房方應(yīng)支付逾期租金的千分之十五作為違約金。2.若租房方在租賃期限尚未屆滿時提前解除合同，例如在租賃期滿前兩個月解除合同，則租房方應(yīng)支付合同解除后的兩個月的租金作為違約金。3.若租房方在使用房屋期間損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，則租房方應(yīng)承擔(dān)維修空調(diào)的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、更換零件費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租房方：指租賃房屋的一方，也稱為承租人。2.房東方：指出租房屋的一方，也稱為出租人。3.租賃期限：指租房方租賃房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束