2024年版建筑項(xiàng)目合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑項(xiàng)目合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)1.3合作項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條合同價(jià)格和支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工程進(jìn)度和交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付時(shí)間4.3延期交付的違約責(zé)任第五條技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)范5.1技術(shù)要求5.2技術(shù)規(guī)范5.3技術(shù)變更第六條質(zhì)量保證和質(zhì)量控制6.1質(zhì)量保證6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量問題的處理第七條安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故的處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方：×××開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2合作項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：×××大廈建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊1.3合作項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)辦公綜合樓項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)及相關(guān)政府許可事項(xiàng)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地使用權(quán)的取得；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金籌措；（5）按照合同約定支付乙方合同款項(xiàng)；（6）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工期間的管理工作；（7）項(xiàng)目交付后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理工作。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成項(xiàng)目施工任務(wù)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理；（3）按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量報(bào)告；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工期間的管理工作；（5）按照甲方要求，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行及時(shí)解決；（6）項(xiàng)目交付后，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理工作。第三條合同價(jià)格和支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為人民幣××億元（大寫：玖億××仟萬元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2支付方式甲方支付乙方合同款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方提交的中期工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量報(bào)告，按照合同約定的比例支付相應(yīng)合同款項(xiàng)。3.4最終付款項(xiàng)目交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度和交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.2交付時(shí)間項(xiàng)目交付時(shí)間為××年××月××日。4.3延期交付的違約責(zé)任如乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期交付，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。第五條技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)范5.1技術(shù)要求項(xiàng)目施工應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方提出的技術(shù)要求。5.2技術(shù)規(guī)范項(xiàng)目施工應(yīng)遵循附件三《技術(shù)規(guī)范》的要求進(jìn)行。5.3技術(shù)變更如在施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題需要變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第六條質(zhì)量保證和質(zhì)量控制6.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目質(zhì)量。6.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量問題的處理如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金；（3）雙方其他違反合同約定的行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）違約金計(jì)算方式：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率；（2）違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生之日起×日內(nèi)支付；（3）違約金支付方式：按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。8.3違約賠償除按照合同約定支付違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。10.3合同的終止合同終止條件如下：（1）工程全部完成后，雙方按照合同約定辦理終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.3保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期×年。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)規(guī)范等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期：2024年簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的所有材料、工程量和價(jià)格，作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)制定項(xiàng)目施工的時(shí)間表，包括各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間，作為工程進(jìn)度和交付時(shí)間的依據(jù)。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目施工所應(yīng)遵循的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，作為施工質(zhì)量控制的依據(jù)。附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)列出施工期間應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的工人安全和項(xiàng)目安全。附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)列出施工期間應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件六：工程質(zhì)量報(bào)告乙方定期向甲方提交的質(zhì)量報(bào)告，包括工程各階段的質(zhì)量檢查結(jié)果，作為質(zhì)量控制的依據(jù)。附件七：工程進(jìn)度報(bào)告乙方定期向甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程進(jìn)度和下一步計(jì)劃，作為工程進(jìn)度和交付時(shí)間的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。2.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。2.違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生之日起×日內(nèi)支付。3.違約金支付方式：按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。4.乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成預(yù)定工程量，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方其他經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同金額：指合同約定的總價(jià)款，包括工程量清單中列明的所有材料、工程量和價(jià)格。3.違約利率：指合同約定的違約金計(jì)算利率，通常為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。4.合同履行地：指合同的履行地點(diǎn)，即