建筑合同綜合服務(wù)協(xié)議(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑合同綜合服務(wù)協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3付款進(jìn)度第五條合同履行期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方質(zhì)量責(zé)任第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方施工要求7.2乙方安全責(zé)任7.3乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供的條件8.2甲方協(xié)調(diào)工作8.3甲方違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時效第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的成立和生效14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林綠化等工程第三條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍：根據(jù)甲方要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作3.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容：3.2.1設(shè)計(jì)階段：按照甲方要求，完成工程的設(shè)計(jì)方案，并取得相關(guān)審批手續(xù)3.2.2施工階段：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，完成工程的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求3.2.3驗(yàn)收階段：協(xié)助甲方完成工程的驗(yàn)收工作，確保工程符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）4.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付4.3付款進(jìn)度：4.3.1工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同價的30%4.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價的30%4.3.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同價的20%4.3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價的10%第五條合同履行期限5.1工程開工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方質(zhì)量責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)維修、加固或拆除等費(fèi)用6.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)維修、加固或拆除等費(fèi)用第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方施工要求：7.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求7.1.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度7.1.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保人員安全7.2乙方安全責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施7.2.3乙方應(yīng)對因施工原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等承擔(dān)責(zé)任7.3乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任：7.3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施7.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，保證施工過程中的環(huán)境保護(hù)7.3.3乙方應(yīng)對因施工原因造成的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等承擔(dān)責(zé)任第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、施工條件等，確保工程順利實(shí)施8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批，包括但不限于施工許可證、臨時占地許可等8.3甲方應(yīng)對乙方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行審核，并提出合理化建議8.4甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工資金的及時到位8.5甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境、交通、安全等問題，保證施工順利進(jìn)行8.6甲方不得無故干預(yù)乙方的正常施工，不得隨意變更設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容8.7甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成工程延期、質(zhì)量問題等的責(zé)任，并支付違約金第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修、加固或拆除等費(fèi)用，并支付違約金9.2乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期違約金，計(jì)算方式為：每延期一天，支付合同總價款的0.5‰9.3甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：每延期一天，支付未支付工程進(jìn)度款的0.5‰9.4甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)延期違約金，計(jì)算方式同9.29.5雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3訴訟時效為兩年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.3合同變更或解除后，未履行部分的風(fēng)險和責(zé)任由雙方協(xié)商解決第十二條合同的終止12.1合同終止的條件如下：12.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形12.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程缺陷責(zé)任期的維修工作12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算和付款手續(xù)第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中，涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)文件等，應(yīng)予以保密13.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止13.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止14.4本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：技術(shù)規(guī)范附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：質(zhì)量保修書附件十：合同價款支付申請表附件十一：工程變更申請表附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：驗(yàn)收證書附件十四：工程結(jié)算報告附件一：設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等全套設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)表述工程的外觀、結(jié)構(gòu)、施工要求等。施工圖紙應(yīng)明確施工標(biāo)準(zhǔn)和工藝流程。附件三：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等，作為合同價款支付的依據(jù)。附件四：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程施工的技術(shù)要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)操作。附件五：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等，確保施工的順利進(jìn)行。附件六：安全生產(chǎn)措施方案安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，保障施工現(xiàn)場的安全。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、環(huán)保設(shè)施等，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。附件九：質(zhì)量保修書質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，明確乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件十：合同價款支付申請表合同價款支付申請表應(yīng)包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時間等，用于甲乙雙方辦理價款支付手續(xù)。附件十一：工程變更申請表工程變更申請表應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等，用于記錄工程變更的情況。附件十二：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括延期違約金、質(zhì)量違約金等。附件十三：驗(yàn)收證書驗(yàn)收證書應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格證明、驗(yàn)收意見等，用于證明工程已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件十四：工程結(jié)算報告工程結(jié)算報告應(yīng)包括工程實(shí)際完成情況、合同價款結(jié)算、費(fèi)用支付明細(xì)等，用于辦理工程結(jié)算手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。2.乙方未按照合同約定完成工程，或工程延期超過合同約定的期限。3.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工資金不足。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工。5.甲方無故干預(yù)乙方的正常施工，或隨意變更設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付延期違約金，計(jì)算方式為：每延期一天，支付合同總價款的0.5‰。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修、加固或拆除等費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、加固或拆除等費(fèi)用，并支付違約金。具體費(fèi)用和違約金