2024年專業(yè)物流基地租賃合同格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)物流基地租賃合同格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3物流基地第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃面積與設(shè)施3.1租賃面積3.2租賃設(shè)施第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條使用與管理6.1承租方使用范圍6.2管理與維護(hù)責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的終止14.4繼承與轉(zhuǎn)讓14.5保密條款14.6法律適用14.7附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指2024年專業(yè)物流基地的合法所有者，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2承租方承租方是指與出租方簽訂本合同，并按照約定租賃2024年專業(yè)物流基地的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3物流基地物流基地是指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的2024年專業(yè)物流基地，基地的具體面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租賃面積與設(shè)施3.1租賃面積承租方租賃的物流基地面積為_(kāi)___平方米。3.2租賃設(shè)施（1）倉(cāng)庫(kù)____個(gè)，面積為_(kāi)___平方米；（2）裝卸平臺(tái)____個(gè)，面積為_(kāi)___平方米；（3）辦公區(qū)____平方米；（4）其他設(shè)施：____。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按合同約定支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至出租方指定的收款人。第五條押金5.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2押金退還租賃期滿后，承租方按照合同約定將物流基地交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額按照保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用物流基地的，出租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約承租方違反合同約定，導(dǎo)致物流基地?zé)o法正常使用或造成出租方損失的，承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為_(kāi)___省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，因此，雙方同意合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知以寄送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中雙方各自注明的聯(lián)系地址。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的解除任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3合同的終止租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。14.4繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.5保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。14.6法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.7附件本合同的附件包括：（1）物流基地現(xiàn)狀照片及說(shuō)明；（2）租賃設(shè)施清單；（3）保險(xiǎn)單副本；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物流基地現(xiàn)狀照片及說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含物流基地的最新照片，包括倉(cāng)庫(kù)、裝卸平臺(tái)、辦公區(qū)等設(shè)施，并附上詳細(xì)的說(shuō)明，以確認(rèn)承租方租賃的物流基地的現(xiàn)狀。附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃基地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以便承租方確認(rèn)租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)提交承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本，以證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含雙方認(rèn)為需要附加的其他文件，如相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按照合同約定提供合格的物流基地或未能提供合同約定的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)未能提供合格物流基地或設(shè)施的責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能在租賃開(kāi)始日期前提供合格的物流基地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約違約行為：未能按照合同約定支付租金、押金或未能按照約定使用和管理物流基地。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)未能支付租金、押金或未能按照約定使用和管理物流基地的責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指2024年專業(yè)物流基地的合法所有者，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂本合同，并按照約定租賃2024年專業(yè)物流基地的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.物流基地：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的2024年專業(yè)物流基地，基地的具體面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。4.租金：指