房地產(chǎn)項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研及策劃合作協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研及策劃合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作原則1.1雙方自愿合作1.2公平公正公開1.3合法合規(guī)第二條合作內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.1市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研2.1.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析2.1.3目標(biāo)客戶群體研究2.2項(xiàng)目策劃2.2.1項(xiàng)目定位2.2.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議2.2.3營(yíng)銷策略制定第三條合作期限3.1合同簽訂之日起至項(xiàng)目啟動(dòng)后六個(gè)月第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.1.2支付約定的服務(wù)費(fèi)用4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1提供專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研和策劃服務(wù)4.2.2保證調(diào)研和策劃成果的質(zhì)量4.2.3協(xié)助甲方實(shí)施項(xiàng)目第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供市場(chǎng)調(diào)研和策劃服務(wù)，甲方支付人民幣萬(wàn)元整作為服務(wù)費(fèi)用第六條成果交付6.1乙方在合作期限內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和項(xiàng)目策劃方案6.2乙方將成果以書面形式交付甲方第七條保密條款7.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決第十條合同的變更和解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方書面同意第十二條合同的附件12.1本合同附件包括：12.1.1市場(chǎng)調(diào)研和策劃服務(wù)內(nèi)容清單12.1.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條雙方信息14.1甲方：14.2乙方：第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方自愿合作本合同的簽訂基于甲乙雙方自愿的原則，任何一方不得強(qiáng)迫對(duì)方簽訂或履行本合同。1.2公平公正公開甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得利用本合同進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害對(duì)方利益。1.3合法合規(guī)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的簽訂和履行符合法律、法規(guī)的要求。第二條合作內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.1市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在市場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行深入調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格水平、消費(fèi)者需求等。2.1.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行分析，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品特點(diǎn)、市場(chǎng)份額、營(yíng)銷策略等。2.1.3目標(biāo)客戶群體研究乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體進(jìn)行研究，包括但不限于目標(biāo)客戶的年齡、性別、收入水平、消費(fèi)習(xí)慣等。2.2項(xiàng)目策劃2.2.1項(xiàng)目定位乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位建議，包括但不限于項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)、產(chǎn)品類型、價(jià)格策略等。2.2.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果和項(xiàng)目定位，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議，包括但不限于建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。2.2.3營(yíng)銷策略制定乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果和項(xiàng)目定位，為甲方制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策略，包括但不限于推廣方式、銷售渠道、促銷活動(dòng)等。第三條合作期限3.1合同簽訂之日起至項(xiàng)目啟動(dòng)后六個(gè)月本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限至甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)后六個(gè)月止。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目的基本情況、規(guī)劃圖紙、財(cái)務(wù)預(yù)算等。4.1.2支付約定的服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研和策劃成果進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1提供專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研和策劃服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行深入的市場(chǎng)調(diào)研和策劃，并提供專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼{(diào)研報(bào)告和策劃方案。4.2.2保證調(diào)研和策劃成果的質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)提供的市場(chǎng)調(diào)研和策劃成果的質(zhì)量進(jìn)行保證，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.3協(xié)助甲方實(shí)施項(xiàng)目乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要，提供必要的協(xié)助，包括項(xiàng)目啟動(dòng)前的準(zhǔn)備工作、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題解決等。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供市場(chǎng)調(diào)研和策劃服務(wù)，甲方支付人民幣萬(wàn)元整作為服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行商定。第六條成果交付6.1乙方在合作期限內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和項(xiàng)目策劃方案乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和項(xiàng)目策劃方案，并將成果以書面形式交付甲方。6.2乙方將成果以書面形式交付甲方乙方應(yīng)將市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和項(xiàng)目策劃方案以書面形式交付甲方，并保證報(bào)告和方案的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的具體違約行為、違約程度和違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.2如果一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分服務(wù)費(fèi)用的1%支付違約金，且遲延履行行為持續(xù)存在的，違約金每延遲一日按照遲延部分服務(wù)費(fèi)用的0.5%增加。8.3如果一方違反本合同的關(guān)鍵條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的100%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何關(guān)于合同變更或解除的協(xié)議，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的約定，退還甲方已支付但未履行的服務(wù)費(fèi)用。如果變更或解除導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的附件11.1本合同附件包括：11.1.1市場(chǎng)調(diào)研和策劃服務(wù)內(nèi)容清單11.1.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表11.1.3雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。通知在對(duì)方收到時(shí)生效。12.2如果一方變更聯(lián)系人和聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。任何一方未履行通知義務(wù)的，導(dǎo)致的通知延誤或未收到，應(yīng)免除相關(guān)責(zé)任。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為五年。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方書面同意。14.3本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止，但本合同的保密條款、爭(zhēng)議解決條款、違約責(zé)任等條款仍然有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：市場(chǎng)調(diào)研和策劃服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方市場(chǎng)調(diào)研和策劃服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于調(diào)研方法、策劃步驟、成果形式等。清單應(yīng)由雙方共同制定，并在合同簽訂后一周內(nèi)完成。附件2：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列明甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額和支付方式。時(shí)間表應(yīng)由雙方共同制定，并在合同簽訂后一周內(nèi)完成。附件3：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)列明雙方的主要聯(lián)系人及其聯(lián)系方式，包括但不限于姓名、職務(wù)、電話、郵箱等。雙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)提供準(zhǔn)確的聯(lián)系信息，并在信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)更新。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。3.乙方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和項(xiàng)目策劃方案。4.乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研和策劃成果不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照遲延部分服務(wù)費(fèi)用的1%支付違約金，且遲延履行行為持續(xù)存在的，違約金每延遲一日按照遲延部分服務(wù)費(fèi)用的0.5%增加。2.甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和項(xiàng)目策劃方案，應(yīng)按照遲延部分服務(wù)費(fèi)用的1%支付違約金，且遲延履行行為持續(xù)存在的，違約金每延遲一日按照遲延部分服務(wù)費(fèi)用的0.5%增加。4.乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研和策劃成果不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延違約金，如果甲方遲延履行行為持續(xù)存在，乙方可以要求甲方支付每延遲一日的遲延違約金。如果甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房地產(chǎn)項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研及策劃合作協(xié)議所達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指合同簽訂的一方，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，支付服務(wù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。3.乙方：指合同簽訂的一方，負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)調(diào)研和策劃服務(wù)，保證調(diào)研和策劃成果的質(zhì)量，并協(xié)助甲方實(shí)施項(xiàng)目。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供市場(chǎng)調(diào)研和策劃服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲方按照約定時(shí)間和金額支付。5.市場(chǎng)調(diào)研：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在市場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行深入調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格水平、消