2024版建筑安裝工程征用土地合同

合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（征用土地方）：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（土地所有方）：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話】1.3本合同涉及的其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫(xiě)其他相關(guān)方信息】二、合同前言三、定義與解釋3.1建筑安裝工程：指甲方負(fù)責(zé)實(shí)施的建筑工程及相關(guān)的安裝工程。3.2征用土地：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行臨時(shí)或長(zhǎng)期使用的行為。3.3土地使用費(fèi)：指甲方因征用乙方土地而應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。3.4土地交付：指甲方按照本合同約定，接收乙方提供的土地并開(kāi)始使用的行為。3.5合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【預(yù)留空白填寫(xiě)合同終止日期】終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)征用乙方土地，用于建筑安裝工程。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用費(fèi)。4.1.3甲方應(yīng)合理使用征用土地，不得改變土地用途，不得損害土地質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取土地使用費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)保證其對(duì)征用土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2.3乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間和條件將土地交付給甲方使用。五、履行條件5.1時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后【預(yù)留空白填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)將土地交付給甲方。5.2地點(diǎn)：征用土地的具體位置為【預(yù)留空白填寫(xiě)土地位置】。5.3方式：甲方征用土地的方式為【預(yù)留空白填寫(xiě)征用方式】，包括但不限于租賃、購(gòu)買(mǎi)、臨時(shí)征用等。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前完成建筑安裝工程或因其他原因不再需要征用土地，應(yīng)提前【預(yù)留空白填寫(xiě)通知期限】通知乙方，并按照約定程序終止本合同。6.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求終止本合同，并追究違約方的責(zé)任。6.4本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定將征用土地恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的其他方式處理。七、費(fèi)用與支付7.1土地使用費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付的土地使用費(fèi)總額為人民幣【預(yù)留空白填寫(xiě)具體金額】元。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付土地使用費(fèi)。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后【預(yù)留空白填寫(xiě)具體日期】?jī)?nèi)支付土地使用費(fèi)的50%作為預(yù)付款；剩余50%的土地使用費(fèi)應(yīng)在土地交付后【預(yù)留空白填寫(xiě)具體日期】?jī)?nèi)支付。7.4支付條件：乙方在收到甲方支付的土地使用費(fèi)預(yù)付款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票，并在全額收到土地使用費(fèi)后，將土地交付給甲方使用。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按本合同約定的支付時(shí)間支付土地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額萬(wàn)分之五的違約金。8.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額萬(wàn)分之五的違約金。8.3如一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的【預(yù)留空白填寫(xiě)百分比】%。九、保密條款9.2保密信息的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、土地使用費(fèi)金額、土地交付細(xì)節(jié)等。9.3保密條款的有效期為【預(yù)留空白填寫(xiě)具體期限】，自本合同終止或解除之日起計(jì)算。十、不可抗力10.1本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)暫停，不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【預(yù)留空白填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3如甲方或乙方因企業(yè)合并、分立等原因需要轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前【預(yù)留空白填寫(xiě)具體通知期限】通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。十三、權(quán)利的保留13.1本合同各方保留所有未明確授予對(duì)方的權(quán)利。除本合同明確規(guī)定的權(quán)利外，各方保留對(duì)建筑安裝工程征用土地的所有其他權(quán)利。13.2甲方保留對(duì)建筑安裝工程的最終決策權(quán)，乙方保留其對(duì)征用土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，除非雙方另有約定。13.3本合同主題相關(guān)的權(quán)利保留條款不影響雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充不得與本合同的主題相抵觸，否則無(wú)效。14.3本合同主題相關(guān)的修改和補(bǔ)充條款應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信原則，不得損害雙方合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保建筑安裝工程征用土地的順利進(jìn)行。15.2甲方應(yīng)向乙方提供工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供土地使用情況報(bào)告。15.3雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本合同的履行，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2本合同是雙方就建筑安裝工程征用土地的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，如某條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.4雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增加或減少其他條款，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）:______________________授權(quán)代表（簽字）:__________