富曬龍井茶基地種植項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告

富曬龍井茶基地種植項(xiàng)目咸豐縣財(cái)政局咸豐縣招商局咸豐縣西部開(kāi)發(fā)辦公室咸豐縣御園綠色產(chǎn)業(yè)有限咸豐縣御園綠色產(chǎn)業(yè)有限項(xiàng)目總組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)師舒建華楊鵬飛副局長(zhǎng)副局長(zhǎng)項(xiàng)目總編評(píng)估師經(jīng)濟(jì)師總經(jīng)理覃文斌副主任稱(chēng)職第二章項(xiàng)目背景及必要性6三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義-----------------------------------------第三章項(xiàng)目建設(shè)條件10第四章建設(shè)單位基本情況13第五章市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案14一、產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀-----------------------------------------------------------14三、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)問(wèn)題------------------------------第六章項(xiàng)目建設(shè)方案18第七章項(xiàng)目投資估算與資金籌措27一、投資估算依據(jù)----------------------------------------------------------------27第九章環(huán)境影晌評(píng)價(jià)35一、環(huán)境影響--------------------------------------------------------------------二、環(huán)境保護(hù)與治理措施--------------------------------------------------三、環(huán)境部門(mén)意見(jiàn)---------------------------------------------------------第十章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)36一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)------------------------------------------------------------36第十一章項(xiàng)目組織管理38一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分-------------------------------------------二、經(jīng)營(yíng)管理模式-----------------------------三、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生--------------------------------------------第十二章可行性研究結(jié)論39一、項(xiàng)目提要序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量備注2年均銷(xiāo)售收入萬(wàn)元6423年均總成本萬(wàn)元2864年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元3565年均所得稅萬(wàn)元88.56年均稅后利潤(rùn)萬(wàn)元267.57投資利潤(rùn)率%69.98內(nèi)部收益率(稅后)%69.99財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(稅后)萬(wàn)元1383.99、項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力龍井茶生產(chǎn)屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。該項(xiàng)目實(shí)施將發(fā)展龍井硒茶基地2000畝,直接增加200個(gè)工作崗位,將使二仙巖經(jīng)濟(jì)小區(qū)500人直接從事龍井茶生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售等活動(dòng)。增加周邊農(nóng)民的勞務(wù)收入。二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)局、規(guī)?；a(chǎn),形成有規(guī)模的生產(chǎn)基地。在咸豐縣列為支柱產(chǎn)業(yè),制定了發(fā)展規(guī)劃,而富硒龍井茶的發(fā)展,更是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重中之早始于唐代,源于浙江杭州,各種茶樹(shù)品種因產(chǎn)地的不同,品質(zhì)差異較大,總的三、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)發(fā)展現(xiàn)狀地區(qū)及臺(tái)灣、日本、歐美、東南亞,單價(jià)達(dá)400元/公寫(xiě)大綱。展規(guī)劃》和《咸豐縣茶葉發(fā)展規(guī)劃》。三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論物大規(guī)模開(kāi)發(fā)。(5)龍井茶的種植因氣候等原因,鄂西少有種植,因(7)能夠通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè),提供就收入,推動(dòng)地方的發(fā)展,具有很好的政治經(jīng)濟(jì)意義,因該項(xiàng)目以龍頭企業(yè)為依托,極具地方特色,風(fēng)險(xiǎn)小,競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)大,生產(chǎn)管理技術(shù)十分成熟,屬勞動(dòng)密集型和的實(shí)施既保護(hù)了生態(tài)環(huán)境,又提高土地利用率,同時(shí)又為可行性,建議盡早實(shí)施。一、項(xiàng)目建設(shè)背景三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義1400-1500小時(shí),平均相對(duì)濕度82%,最高極溫38℃,35000余畝,二仙巖轄兩個(gè)行政村,人口210人,2003技術(shù)。保證能源的供應(yīng)。三、主要障礙及解決方法具有較強(qiáng)的科研開(kāi)發(fā)能力。四、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售方案葉320噸。五、銷(xiāo)售策略及營(yíng)銷(xiāo)模式好售前售后服務(wù)工作；六、銷(xiāo)售隊(duì)伍和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)略略一、建設(shè)任務(wù)與規(guī)模(1)種苗2000畝x4000株/畝=800萬(wàn)株。(2)底肥:a、有機(jī)復(fù)合肥:2000畝x80斤/畝=16萬(wàn)斤b、農(nóng)家肥:2000畝x20擔(dān)/畝=4萬(wàn)擔(dān)二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局初墾、復(fù)墾和施好基肥后即可劃行種植。畝種植6000~8000株。根據(jù)改茶樹(shù)采用深以養(yǎng)樹(shù)剪的對(duì)的茶樹(shù)茶管葉老衰老枝以以后采茶顯農(nóng)地茶農(nóng)剪及時(shí)清行消毒促打樹(shù)畝開(kāi)溝施200~300kg近年菜餅供應(yīng)不足,部分茶園用三如每次每畝用尿素3O-4OKg或用硫酸餒60-80kg。同時(shí)在度為30~40m,中間高度2.0~2.2m,兩側(cè)肩高1.5薄膜。即計(jì)劃工程于2005年12月竣工驗(yàn)收,2006年1月正式投產(chǎn)。序項(xiàng)號(hào)20目04年設(shè)期2005年1告--告評(píng)審…2---3--44牛--5-件審批-段--6-i知十-設(shè)--貨土工目實(shí)1階112裝調(diào)試試產(chǎn)竣收正產(chǎn)E--- --根家農(nóng)發(fā)主進(jìn)行結(jié)合與的實(shí)估算際((1)種苗2000畝x4000株/畝x0.28元/株=224萬(wàn)元。a、有機(jī)復(fù)合肥:2000畝x80斤/畝x0.8元b、農(nóng)家肥:2000畝x20擔(dān)/畝x2元/擔(dān)=8萬(wàn)元(4)工資:22萬(wàn)元a、整地工資:2000畝x60元/畝=12萬(wàn)元b、移栽工資:2000畝x50元/畝=10萬(wàn)元萬(wàn)元(3)建設(shè)期農(nóng)藥:2000畝x30元/畝=6萬(wàn)元肥4、建設(shè)期土地租用費(fèi):2000畝x200元/畝=40萬(wàn)元基本預(yù)備費(fèi):(44647)萬(wàn)元x5%=23萬(wàn)元四、資金使用和管理一、評(píng)價(jià)與測(cè)算依據(jù)二、銷(xiāo)售收入估算大眾茶鮮葉收入=2000畝x240斤/畝x3.75元/斤=180萬(wàn)禮品茶鮮葉收入=2000畝x80斤/畝x30元/斤=480萬(wàn)元a、管理人員工資:30人xl.2萬(wàn)元/人x（1+14%）b、采摘工資:2000畝x600元/畝=120萬(wàn)元(6)土地租費(fèi):2000畝x60元/畝=12萬(wàn)元年均總成本=3144萬(wàn)元÷11=286萬(wàn)元=250萬(wàn)元四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)大眾茶鮮葉收入=2000畝x6