房屋建筑承包協(xié)議范本

房屋建筑承包協(xié)議范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的建筑事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)審批手續(xù)。2.1.2甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.1.4甲方不得干預(yù)乙方的正常施工，不得無故要求停工、改工。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量和進度完成施工。2.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等責(zé)任。2.2.4乙方應(yīng)按約定時間向甲方提交工程進度報告及工程款項申請。三、工程進度和質(zhì)量3.1工程進度3.1.1工程預(yù)計開工日期：__________3.1.2工程預(yù)計竣工日期：__________3.1.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。3.2工程質(zhì)量3.2.1工程質(zhì)量標準：__________3.2.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量。3.2.3工程驗收：雙方共同組織驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到驗收標準。四、工程款項4.1工程預(yù)算：__________元4.2付款方式：__________4.3付款條件：__________4.4工程進度款：按照工程進度，甲方按約定時間支付乙方工程進度款。4.5竣工結(jié)算：工程驗收合格后，雙方按照約定進行竣工結(jié)算。五、違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。5.1.2甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)審批手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2.2乙方未保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并支付相應(yīng)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.相關(guān)審批手續(xù)文件3.設(shè)計文件4.施工圖紙5.工程進度報告6.工程款項申請7.竣工結(jié)算憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項：指合同約定的付款日期已到，甲方仍未支付應(yīng)付款項。2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)審批手續(xù)：指合同約定的提供文件日期已到，甲方仍未提供相關(guān)文件。4.乙方未保證工程質(zhì)量：指工程驗收不合格，或未達到合同約定的質(zhì)量標準。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證明：指證明甲方為房屋所有權(quán)人的法律文件。2.審批手續(xù)：指建設(shè)項目的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)部門的審批程序。3.工程款項：指按照工程進度和合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的費用。4.工程進度報告：指乙方定期向甲方提交的關(guān)于工程進度的報告。5.竣工結(jié)算：指工程驗收合格后，雙方對工程款項進行的最終結(jié)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按合同約定支付；如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.甲方未提供相關(guān)審批手續(xù)：乙方可以要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲違約金，并按照合同約定或雙方協(xié)商的延期時間完成工程。4.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照雙方約定進行整改或返