社區(qū)物業(yè)貸款合同

社區(qū)物業(yè)貸款合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（貸款人名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方物業(yè)服務(wù)，乙方同意向甲方支付物業(yè)費(fèi)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照合同約定向乙方物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)維修等。具體服務(wù)內(nèi)容見附件。第二條貸款金額、用途和還款方式乙方同意向甲方貸款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），用于支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式向甲方還款。具體還款計(jì)劃和還款方式見附件。第三條貸款利率和費(fèi)用乙方向甲方貸款的利率為每月__________%（年化利率__________%）。乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。第四條違約行為及認(rèn)定乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，視為乙方違約。甲方未按照約定物業(yè)服務(wù)的，視為甲方違約。第五條法律名詞及解釋本合同中所稱物業(yè)公司，是指依法成立并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)。本合同中所稱貸款人，是指向物業(yè)公司貸款的個(gè)人或單位。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同執(zhí)行過程中，如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于物業(yè)公司為貸款人物業(yè)服務(wù)，貸款人向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)的場(chǎng)景。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單還款計(jì)劃和還款方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。以上內(nèi)容，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。如有疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號(hào)：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（貸款人名稱）丙方：__________（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方物業(yè)服務(wù)，乙方同意向甲方支付物業(yè)費(fèi)事宜，并由丙方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照合同約定向乙方物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)維修等。具體服務(wù)內(nèi)容見附件。第二條貸款金額、用途和還款方式乙方同意向甲方貸款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），用于支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式向甲方還款。具體還款計(jì)劃和還款方式見附件。第三條貸款利率和費(fèi)用乙方向甲方貸款的利率為每月__________%（年化利率__________%）。乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方貸款擔(dān)保。丙方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查和監(jiān)督。如乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金。乙方違反物業(yè)服務(wù)合同的約定，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。第六條甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求丙方按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲方在物業(yè)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于物業(yè)公司為貸款人物業(yè)服務(wù)，貸款人向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)的場(chǎng)景，并由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單還款計(jì)劃和還款方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在提高貸款的安全性，保障甲方的權(quán)益。甲方作為物業(yè)公司，為主導(dǎo)方，旨在確保乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)通過擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的權(quán)益?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（貸款人名稱）丙方：__________（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱）甲方和乙方，鑒于丙方同意擔(dān)保，雙方同意就甲方物業(yè)服務(wù)及乙方支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事宜，訂立本合同，并約定如下：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方應(yīng)向乙方包括但不限于物業(yè)維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)維修等物業(yè)服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容見附件）。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)。第二條貸款金額、用途和還款方式2.1乙方同意向甲方貸款人民幣【】元（大寫：【】元整），用于支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式向甲方還款。具體還款計(jì)劃和還款方式見附件。第三條貸款利率和費(fèi)用3.1乙方向甲方貸款的利率為每月【】%（年化利率：【】%）。3.2乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方貸款擔(dān)保。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查和監(jiān)督。4.3如乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方違反本合同約定的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照本合同約定享受甲方的物業(yè)服務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定物業(yè)服務(wù)。6.3乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于物業(yè)公司為貸款人物業(yè)服務(wù)，貸款人向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)的場(chǎng)景，并由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單還款計(jì)劃和還款方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：