2024年租賃服務協(xié)議模板（三篇）

第3頁共3頁2024年租賃服務協(xié)議模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)____路（街）_____房屋（房屋建筑面積____平方米;土地使用面積____平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一（略）。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。第二條甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_____。￥_____元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前____日內交付給甲方。付款方式：_________________________________________。第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：1.上述房地產符合出租房屋使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_____個月通知乙方。第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的____‰向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。第十條上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。第十三條本契約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本_____份，送_____房地產交易管理所（處）。第十四條雙方約定的其他事項。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年租賃服務協(xié)議模板（二）出租方：_____承租方：_____甲乙雙方經友好協(xié)商同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：第一條合同依據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方租賃的要求，買進_____出租給乙方使用。第二條租賃物件的所有權在租賃期內，附件所列租賃物的所有權屬于甲方。乙方對租賃物只有在約定使用地點的使用權，沒有所有權。乙方不得在租賃期內對租賃物進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物所有權的行為。第三條租賃期限以及租賃物使用地1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方只能在使用租賃物。第四條租金的計算和支付1.租金五年總額為_____元，第一年為_____元，第二年_____元，第三年_____元，第四年_____元，第五年_____元。2.租金按年支付，合同期每年的第____日支付當年的租金。第五條租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和費用1.租賃物在租賃期內由乙方使用。甲方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用。2.租賃物在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。3.租賃物件在安裝、調試過程中發(fā)生的一切費用，由甲方負擔。第六條租賃物件的損壞和毀滅1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物的毀損和滅失的風險。2.在租賃物發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃物復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)更換與租賃物同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用當租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按甲方購買租賃物的全額價款一次性賠償甲方。第七條甲乙雙方的權利與義務1.甲方應負責處理乙方使用租賃物過程中租賃設備的維修，保養(yǎng)的費用。2.甲方應負責乙方租賃設備試用期間的環(huán)保事項，因環(huán)保未達標被行政機關處理由甲方負責解決，因此產生的費用由甲方承擔。3.甲方應在租賃期內每月按市場價格提供給乙方生產原料110噸。4.乙方保證在租賃期內正常安全使用租賃設備，因乙方違章操作或保管不善造成租賃設備毀損或丟失，由乙方負責賠償甲方租賃設備的所有損失。5.乙方在租賃期內保證每年生產任務需達到____年用電量為50萬度電。6.乙方按每度電_____元向甲方支付電費，租賃期內如遇供電部門調整電力價格，乙方按供電部門調整后價格的同比例上浮或下調向甲方支付電費。7.乙方應保證按時支付合同期內每____年的租金。第八條違約責任合同一經簽訂甲乙雙方必須嚴格遵守，任何一方均不得違反，如有違反按以下條款承擔違約責任：1.乙方如逾期支付租金超過____日，乙方應按合同總租金額的百分之二十向甲方支付違約金，甲方并享有解除本合同的權利。2.乙方未按約定完成合同約定的成產任務，乙方應按合同總租金額的百分之二十向甲方支付違約金，甲方并享有解除本合同的權利。3.因乙方使用違章操作等原因導致租賃物損壞或滅失，乙方除按合同約定賠償甲方損失外，還應按租賃物價款的百分之三十向甲方支付違約金，甲方并享有解除本合同的權利。第九條合同的解除本合同一經簽訂，未經雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同。1.經雙方協(xié)商一致或者因不可抗力的原因導致合同無法履行的，雙方可解除本合同。2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權解除合同并按相關條款的約定追究乙方的違約責任。第十條合同擔保_____為本合同乙方的合同擔保人，愿意不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的約定支付租金時，乙方的合同擔保人將按《民法典》及《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十一條爭議的解決1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的合同擔保人應首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，提請芝罘區(qū)人民法院審理。第十二條其它1.本合同正本一式三份，自甲乙雙方以及乙方合同擔保人簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。2.對本合同內容的任何修改、補充或變更須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。甲方：_____乙方：_____2024年租賃服務協(xié)議模板（三）租賃服務協(xié)議甲方（出租方）：_________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：_______________________電話：__________________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：_______________________電話：__________________________鑒于雙方就甲方出租給乙方有關物品達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物品甲方同意將以下物品出租給乙方：_________________________，具體數(shù)量、規(guī)格、性能等詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為______________起至____________止。第三條租金乙方應當按照本協(xié)議約定支付租金，租金標準為___________，支付方式為_____________，支付時間為____________。第四條使用與保管1.乙方應按照租賃目的正確使用租賃物品。2.乙方應當妥善保管租賃物品，禁止將租賃物品私自借給第三方使用。3.如發(fā)生租賃物品損壞、遺失等情況，乙方應當按照實際損失承擔賠償責任。第五條違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定未按時支付租金，應當按照約定支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更應當經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。