行業(yè)合作分成模式的場(chǎng)地租賃合同2024年

行業(yè)合作分成模式的場(chǎng)地租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：場(chǎng)地租賃條款3.1租賃場(chǎng)地的描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四章：分成模式4.1分成比例及計(jì)算方法4.2分成支付的時(shí)間與方式4.3分成調(diào)整機(jī)制第五章：場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)定5.2場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任5.3場(chǎng)地使用限制第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同的程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：附加條款9.1保密協(xié)議9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3其他約定第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在場(chǎng)地租賃及行業(yè)合作分成模式下的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，以促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方提供給乙方的場(chǎng)地租賃及合作分成事宜，包括但不限于場(chǎng)地使用、維護(hù)、分成比例、違約責(zé)任等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。第二章：合作雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定條件的場(chǎng)地，并確保乙方的正常使用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及分成，并合理使用場(chǎng)地。第三章：場(chǎng)地租賃條款3.1租賃場(chǎng)地的描述租賃場(chǎng)地位于______，面積為_(kāi)_____平方米，具體位置和設(shè)施詳見(jiàn)附件一。3.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。3.3.1租金調(diào)整機(jī)制租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，每______年調(diào)整一次。第四章：分成模式4.1分成比例及計(jì)算方法乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入，按照______%的比例向甲方支付分成。4.2分成支付的時(shí)間與方式分成款項(xiàng)應(yīng)于每月結(jié)束后的第______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3分成調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化或經(jīng)營(yíng)狀況變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整分成比例。第五章：場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。5.2場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。5.3場(chǎng)地使用限制乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3解除合同的程序解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成解除手續(xù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：附加條款9.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3其他約定雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______11.2乙方簽字：______11.3簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)：______以上為合同前半部分內(nèi)容。第十二章：合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件合同期滿前______個(gè)月，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽請(qǐng)求。12.2合同續(xù)簽程序提出續(xù)簽請(qǐng)求的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在收到通知后的______天內(nèi)給予答復(fù)。12.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并在______天內(nèi)撤離。12.3.1場(chǎng)地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地恢復(fù)應(yīng)達(dá)到甲方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知的形式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件等。14.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱之日起視為有效送達(dá)。14.2.1地址或郵箱變更任何一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十五章：附件15.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。15.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十六章：其他16.1合同的修改合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。16.3法律適用與爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十七章：合同生效條件17.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足以下條件之日起生效：(a)雙方均已獲得必要的內(nèi)部批準(zhǔn)；(b