建房承包施工合同范本(2024版)

建房承包施工合同范本(2024版)甲方（業(yè)主方）：______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承包方）：______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建房承包施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。第二條工程概況工程名稱：__________________________工程地點(diǎn)：__________________________工程規(guī)模：__________________________工程內(nèi)容：__________________________工程期限：__________________________工程總價(jià)：__________________________第三條工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條工程進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程期限，合理安排施工進(jìn)度。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程款支付工程款支付方式為分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程階段后支付相應(yīng)階段的工程款。乙方應(yīng)在收到工程款后向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。第六條材料供應(yīng)工程所需主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，輔助材料由甲方提供。乙方應(yīng)保證所采購(gòu)材料符合工程質(zhì)量和安全要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八條工程變更工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更引起的工程款調(diào)整，應(yīng)按照實(shí)際工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。第九條工程驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十條違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。第十一條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十六條保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于____年的工程保修服務(wù)。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的工程缺陷，乙方可提供有償維修服務(wù)。第十七條工程資料乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方有權(quán)對(duì)工程資料進(jìn)行審核和保管。第十八條合同附件附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件三：材料采購(gòu)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程款支付明細(xì)表附件五：工程保修服務(wù)協(xié)議第十九條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工條件或輔助材料。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約行為：未按合同約定完成工程。未按合同約定提供工程資料。未按合同約定提供工程保修服務(wù)。第二十條法律名詞及解釋工程：指本合同中約定的建房施工項(xiàng)目。工程款：指甲方為完成工程而支付給乙方的費(fèi)用。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)其符合合同約定的過(guò)程。第二十一條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并及時(shí)與甲方協(xié)商解決方案。工程質(zhì)量問(wèn)題：如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。工程款支付問(wèn)題：如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并書面催告甲方支付工程款。合同變更或解除問(wèn)題：雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決合同變更或解除事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十二條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲乙雙方在建房施工過(guò)程中的所有交易行為。本合同同樣適用于因合同變更、解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。本合同還適用于因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛的解決。附件列表：附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件三：材料采購(gòu)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程款支付明細(xì)表附件五：工程保修服務(wù)協(xié)議違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工條件或輔助材料。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約行為：未按合同約定完成工程。未按合同約定提供工程資料。未按合同約定提供工程保修服務(wù)。法律名詞及解釋：工程：指本合同中約定的建房施工項(xiàng)目。工程款：指甲方為完成工程而支付給乙方的費(fèi)用。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)其符合合同約定的過(guò)程。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并及時(shí)與甲方協(xié)商解決方案。工程質(zhì)量問(wèn)題：如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。工程款支付問(wèn)題：如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并書面催告甲方支付工程款。合同