2024版房屋租賃續(xù)約合同模板

2024版房屋租賃續(xù)約合同模板合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址與面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施3.3物業(yè)用途限制第四章：租賃期限4.1續(xù)約期限4.2租賃期限的起止日期4.3租賃期限的變更與延長第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付6.2保證金的用途6.3押金與保證金的退還第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)損壞與修繕第八章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3雙方的共同義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約金與賠償?shù)谑拢汉贤兏⒔獬c終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3仲裁或訴訟第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他事項(xiàng)第十三章：合同簽字13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)以上為2024版房屋租賃續(xù)約合同模板的目錄。合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“房屋租賃續(xù)約合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日在______簽訂。第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有完全民事行為能力，保證所提供的信息真實(shí)有效。2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明具備合法的承租資格和使用租賃物業(yè)的用途。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址與面積租賃物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施物業(yè)現(xiàn)狀良好，包括以下設(shè)施：______。3.3物業(yè)用途限制租賃物業(yè)僅可用于______，不得用于非法或違反合同約定的用途。3.3.1物業(yè)用途具體說明具體用途限制的詳細(xì)說明見附件一。第四章：租賃期限4.1續(xù)約期限本合同續(xù)約期限為______年/月，自______起至______止。4.2租賃期限的起止日期租賃期限自本合同生效之日起計(jì)算。4.3租賃期限的變更與延長租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或延長。4.3.1租賃期限變更與延長的條件租賃期限變更與延長的條件和程序見附件二。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。5.3.1租金調(diào)整的具體方法租金調(diào)整的具體計(jì)算方法和條件見附件三。第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付押金人民幣（大寫）：______元。6.2保證金的用途押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。6.3押金與保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3.1押金與保證金退還的條件押金與保證金退還的條件和程序見附件四。第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3物業(yè)損壞與修繕如物業(yè)因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。7.3.1物業(yè)損壞與修繕的具體責(zé)任物業(yè)損壞與修繕的具體責(zé)任和程序見附件五。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)。8.1.2甲方有義務(wù)保證物業(yè)的租賃條件符合合同約定。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并要求甲方提供必要的協(xié)助。8.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并妥善維護(hù)物業(yè)。8.3雙方的共同義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)對方的合法權(quán)益。8.3.2雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1如一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金與賠償9.3.1違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為______。9.3.2除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的實(shí)際損失。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除條件10.2.1如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件10.3.1合同在租賃期限屆滿、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，并履行后續(xù)義務(wù)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律11.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3仲裁或訴訟11.3.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：附加條款12.1特殊約定12.1.1雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同生效后，雙方可就合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充簽訂書面協(xié)議。12.3其他事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三章：合同簽字13.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。13.