2024年房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方(賣(mài)方)：契約人：乙方(買(mǎi)方)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)(市)路號(hào)幢單元戶(hù)的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：)計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)作為購(gòu)房定金。第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下：第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)身份證/法定代表人：_____身份證/法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：2024-XXXXX甲方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方在買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)交易中的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條定義和解釋1.1本合同所稱(chēng)“房地產(chǎn)”指位于（詳細(xì)地址）的（建筑面積）平方米的房屋及其附屬土地。1.2本合同所稱(chēng)“買(mǎi)方”指上述甲方。1.3本合同所稱(chēng)“賣(mài)方”指上述乙方。第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)的權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），由（頒發(fā)機(jī)構(gòu)）頒發(fā)。2.2房地產(chǎn)的詳細(xì)信息：詳見(jiàn)附件1《房地產(chǎn)信息表》。第三條交易總價(jià)款與支付方式3.1本次房地產(chǎn)交易的總價(jià)款為（總價(jià)款金額）人民幣。3.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起十五日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金（金額）人民幣，作為買(mǎi)賣(mài)雙方訂立本合同的意向表示，并在買(mǎi)賣(mài)交易完成時(shí)予以清算。3.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)月內(nèi)，向賣(mài)方支付房地產(chǎn)交易的全部款項(xiàng)。3.4買(mǎi)方應(yīng)以現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬等合法支付手段進(jìn)行款項(xiàng)支付。第四條權(quán)益保障4.1賣(mài)方保證房地產(chǎn)的權(quán)屬完整，并保證不存在任何擔(dān)保、抵押、查封、債權(quán)或者其他權(quán)利糾紛。4.2如有任何第三方對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬提出異議或主張權(quán)利，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并滿(mǎn)足買(mǎi)方的賠償要求。第五條糾紛解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院裁決。5.2本合同一經(jīng)簽訂即成立，任何一方不得擅自解除或變更合同。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。