店面買賣合同范本6(2024版)

店面買賣合同范本6(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用法律第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聲明與保證第三章：買賣標的3.1店面描述3.2店面權(quán)屬狀況3.3店面現(xiàn)狀與條件第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間與條件第五章：店面的交付與驗收5.1交付時間與地點5.2交付條件5.3驗收程序第六章：權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2登記義務(wù)6.3登記時間與費用第七章：保證與責(zé)任7.1賣方保證7.2買方保證7.3責(zé)任免除與限制第八章：合同的變更、解除與終止8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3合同終止第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的確定9.3違約金與賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決機制10.3法律途徑第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋11.3其他約定第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點以上為店面買賣合同的目錄，詳細列出了合同的主要章節(jié)和條款，為雙方提供了合同的基本框架和內(nèi)容概覽。合同編號：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關(guān)于店面買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所述的“店面”是指賣方擁有并同意出售給買方的商業(yè)物業(yè)。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息賣方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2買方信息買方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1賣方聲明賣方聲明其為店面的合法所有者，有權(quán)出售該店面。2.3.2買方聲明買方聲明其具備購買店面的資格和能力。2.3.3雙方保證雙方保證所提供的信息真實有效，保證按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：買賣標的3.1店面描述店面位于______，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。3.2店面權(quán)屬狀況賣方保證店面的權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛，有權(quán)屬證明文件。3.3店面現(xiàn)狀與條件賣方保證店面在交付時處于良好狀態(tài)，符合合同約定的使用條件。第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格店面的交易價格為人民幣______元。4.2支付方式買方應(yīng)通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付交易款項。4.3支付時間與條件4.3.1首付款買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款______元。4.3.2余款支付余款應(yīng)在店面權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后______日內(nèi)支付。第五章：店面的交付與驗收5.1交付時間與地點賣方應(yīng)于______年______月______日前在店面所在地將店面交付給買方。5.2交付條件賣方交付店面時，應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。5.3驗收程序5.3.1驗收時間買方應(yīng)在接收店面后______日內(nèi)完成驗收。5.3.2驗收標準驗收應(yīng)根據(jù)合同約定的條件和標準進行。第六章：權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.2登記義務(wù)6.2.1賣方登記義務(wù)賣方應(yīng)協(xié)助買方完成店面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.2.2買方登記義務(wù)買方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移后負責(zé)店面的登記工作。6.3登記時間與費用6.3.1登記時間權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在交易完成后______日內(nèi)完成。6.3.2登記費用登記費用由______方承擔(dān)。（以下無正文）第七章：保證與責(zé)任7.1賣方保證賣方保證所出售的店面不存在任何未披露的債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。7.2買方保證買方保證按照合同約定支付購買款項，并履行合同項下的所有義務(wù)。7.3責(zé)任免除與限制7.3.1責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2責(zé)任限制合同雙方對因履行合同而產(chǎn)生的間接損失或特殊損失相互免責(zé)。第八章：合同的變更、解除與終止8.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。協(xié)商一致的變更應(yīng)以書面形式確認。8.2解除條件與程序一方在對方違約且在規(guī)定時間內(nèi)未能糾正時，有權(quán)解除合同。8.3合同終止合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止，或因一方違約導(dǎo)致合同解除。8.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付購買款項、未按約定交付店面等。9.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金與賠償9.3.1違約金違約方應(yīng)支付違約金，一般為違約涉及金額的______%。9.3.2賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。10.2協(xié)商解決機制協(xié)商不成時，可提交至雙方認可的第三方調(diào)解機構(gòu)。10.3法律途徑若協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解進行解釋。11.3其他約定11.3.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.3.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同簽署12.1簽字欄賣方代表簽字：______買方代表簽字：