新海家園B區(qū)5#120房屋租賃2024年

新海家園B區(qū)5#120房屋租賃2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間點(diǎn)第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋使用限制第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理機(jī)制7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3變更與解除后果第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3信息披露限制第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1附加條款12.2通知與送達(dá)方式12.3法律變更與合同解釋第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1房屋平面圖14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就新海家園B區(qū)5#120房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，確保雙方權(quán)利和義務(wù)的履行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中所用術(shù)語和表達(dá)的定義如下：租賃房屋：指甲方出租給乙方的新海家園B區(qū)5#120房屋。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證房屋的正常使用。乙方有權(quán)使用房屋，并有義務(wù)按時支付租金及遵守房屋使用規(guī)則。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于新海家園B區(qū)5#120，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。3.3房屋使用要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定使用房屋，不得用于非法或約定之外的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商延長；一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時間點(diǎn)乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3房屋使用限制乙方不得在房屋進(jìn)行任何可能影響房屋功能或安全的活動。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約處理機(jī)制違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)糾正違約行為。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于租金損失、律師費(fèi)等。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解各條款的含義，確保在簽訂前對合同內(nèi)容無異議。第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序合同執(zhí)行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行書面確認(rèn)。8.2解除條件與程序合同可在符合約定條件時由一方提出解除，并按程序辦理。8.3變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.4變更或解除的書面確認(rèn)任何變更或解除均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方授權(quán)代表簽字。第九章：保密條款9.1保密信息范圍合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露。9.3信息披露限制保密信息不得用于本合同以外的目的。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點(diǎn)合同爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。第十二章：其他條款12.1附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2通知與送達(dá)方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式按約定方式送達(dá)。12.3法律變更與合同解釋法律變更影響合同執(zhí)行時，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______13.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日。13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十四章：附件14.1房屋平面圖提供房屋的詳細(xì)平面圖。14.2房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單。14.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、乙方身份證明等。第十五章：房屋交付與驗(yàn)收15.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)滿足的標(biāo)準(zhǔn)和條件。15.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接受房屋時按照約定程序進(jìn)行驗(yàn)收。15.3交付與驗(yàn)收的書面確認(rèn)雙方應(yīng)就房屋交付和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行書面確認(rèn)。第十六章：房屋維修與保養(yǎng)16.1日常維修責(zé)任明確甲方和乙方在日常維修中的責(zé)任。16.2保養(yǎng)周期與方法房屋保養(yǎng)的周期和方法。16.3維修與保養(yǎng)的記錄維修與保養(yǎng)工作應(yīng)有詳細(xì)記錄，并由雙方確認(rèn)。第十七章：房屋保險17.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的保險。17.2保險范圍與期限明確保險的范圍和保險期限。17.3保險賠償?shù)奶幚矸课莅l(fā)生保險事故時賠償?shù)奶幚矸绞健５谑苏拢悍课輾w還18.1歸還條件租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按約定條件歸還房屋。18.2歸還驗(yàn)收甲方應(yīng)對歸還的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。18.3歸還后的結(jié)算雙方應(yīng)就房屋歸還后的事宜進(jìn)行結(jié)算。第十九章：特別約定19.1特殊用途限制如房屋有特殊用途限制，應(yīng)在此明確。19.2特殊維護(hù)要求針對房屋的特殊維護(hù)要求。19.3其他特別約定雙方認(rèn)為有必要的其