樓盤保值協(xié)議(2024版)

樓盤保值協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：樓盤保值條款3.1保值定義3.2保值范圍3.3保值期限第四章：保值價(jià)格及支付方式4.1保值價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：保值條件5.1保值條件5.2保值條件的變更第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任認(rèn)定6.2違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同有效期9.3其他約定簽字欄簽字人：______簽字時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在樓盤保值過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保值交易的順利進(jìn)行和雙方利益的保護(hù)。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際交易情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于樓盤保值的交易，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保交易的合法性和有效性。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供符合保值條件的樓盤，并負(fù)責(zé)相關(guān)保值服務(wù)的實(shí)施。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付保值費(fèi)用，并負(fù)責(zé)保值樓盤的維護(hù)和管理。第三章：樓盤保值條款3.1保值定義本合同所稱的“保值”是指甲方在約定期限內(nèi)，保證乙方所購樓盤的價(jià)值不低于合同約定的保值價(jià)格。3.2保值范圍本合同的保值范圍為乙方所購樓盤的全部或部分，具體保值范圍為：______。3.3保值期限本合同的保值期限為自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四章：保值價(jià)格及支付方式4.1保值價(jià)格甲方提供的樓盤保值價(jià)格為：______元/平方米，具體價(jià)格根據(jù)樓盤的類型和位置確定。4.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付保值費(fèi)用，具體支付方式為：______。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提供保值服務(wù)后______天內(nèi)支付全部保值費(fèi)用。第五章：保值條件5.1保值條件甲方應(yīng)保證乙方所購樓盤在保值期限內(nèi)滿足以下條件：樓盤的建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；樓盤的配套設(shè)施完善；樓盤的市場價(jià)值穩(wěn)定。5.1.1建筑質(zhì)量甲方應(yīng)保證樓盤的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。5.1.2配套設(shè)施甲方應(yīng)保證樓盤的配套設(shè)施包括但不限于：______。5.1.3市場價(jià)值甲方應(yīng)保證樓盤的市場價(jià)值在保值期限內(nèi)不低于合同約定的保值價(jià)格。5.2保值條件的變更如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致保值條件無法滿足，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)保值條件進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的后果，按照合同法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按期提供符合保值條件的樓盤或保值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。6.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按期支付保值費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。6.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于保值費(fèi)用、相關(guān)服務(wù)費(fèi)用、市場價(jià)值損失等。6.2.1賠償范圍違約賠償?shù)姆秶鷳?yīng)包括因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償范圍為：______。6.2.2賠償程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金，并提供相關(guān)的證明材料。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。7.1.1變更條件合同變更的條件應(yīng)包括但不限于：法律法規(guī)的變更；市場環(huán)境的重大變化；雙方協(xié)商一致的其他情形。7.1.2變更程序變更合同應(yīng)遵循以下程序：提出變更請(qǐng)求；雙方協(xié)商一致；簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1解除條件合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)協(xié)商解除合同的具體事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。8.1.2仲裁或訴訟雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決程序雙方應(yīng)首先通過書面形式提出爭議，并在提出爭議后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2仲裁或訴訟程序如協(xié)商解決不成，雙方同意按照以下程序進(jìn)行仲裁或訴訟：提交仲裁申請(qǐng)或訴訟請(qǐng)求；參加仲裁或訴訟；執(zhí)行仲裁裁決或法院判決。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同有效期本合同有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。9.3其他約定9.3.1合同的修改和補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2通知與送達(dá)合同中的通知和文件送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為