2024版門面租賃合同范本樣本

2024版門面租賃合同范本樣本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：租賃門面描述2.1門面位置2.2門面面積2.3門面設(shè)施與現(xiàn)狀第三章：租賃雙方3.1出租方（甲方）3.2承租方（乙方）第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八章：門面使用規(guī)定8.1使用范圍8.2門面維護(hù)8.3禁止行為第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系明確，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用的所有相關(guān)事項(xiàng)。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1門面：指甲方出租給乙方的門面。1.3.2甲方：指出租門面的一方。1.3.3乙方：指承租門面的一方。第二章：租賃門面描述2.1門面位置2.1.1門面位于______。2.1.2門面的具體位置及四至界限詳見(jiàn)附件一。2.2門面面積2.2.1門面總面積為_(kāi)_____平方米。2.3門面設(shè)施與現(xiàn)狀2.3.1門面內(nèi)設(shè)施包括______。2.3.2門面現(xiàn)狀為_(kāi)_____（如：毛坯、裝修等）。第三章：租賃雙方3.1出租方（甲方）3.1.1甲方名稱：______。3.1.2甲方地址：______。3.1.3甲方法定代表人：______。3.2承租方（乙方）3.2.1乙方名稱：______。3.2.2乙方地址：______。3.2.3乙方法定代表人：______。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃門面按約定條件返還甲方。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3.1租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為_(kāi)_____（如：一次性支付、分期支付等）。5.3支付時(shí)間5.3.1租金支付時(shí)間為每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃門面。6.2甲方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證租賃門面的合法性及可租賃性。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃門面。7.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃門面進(jìn)行合理改造。7.2乙方的義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面，不得從事違法活動(dòng)。第八章：門面使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求使用租賃門面。8.1.2乙方不得擅自改變門面用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。8.2門面維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面的日常維護(hù)工作。8.2.2乙方應(yīng)保證門面在租賃期滿時(shí)的完好狀態(tài)。8.3禁止行為8.3.1乙方不得在租賃門面上從事違法活動(dòng)。8.3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃門面。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1違約行為包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變門面用途、未按約定維護(hù)門面等。9.2違約處理9.2.1如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的______%。9.2.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的直接損失。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2如需變更合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同終止10.3.1合同在租賃期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議時(shí)自然終止。10.3.2合同在雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)終止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力的處理11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可解除合同。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章：其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。13.2.2甲方通知地址為_(kāi)_____，乙方通知地址為_(kāi)_____。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______日期：______14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______日期：______14.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______14.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______附件一：門面位置及四至界限圖附件一提供了門面的具體位置及四至界限圖，明確了門面的具體范圍。附件二：租金支付確認(rèn)書附件二提供了租金支付的確認(rèn)書格式，明確了租金支付的確認(rèn)程序和要求。附件三：合同變更申請(qǐng)表附件三提供了合同變更的申請(qǐng)表格，明確了申請(qǐng)的程序和