房子出租安全協(xié)議責(zé)任書(2024版)

房子出租安全協(xié)議責(zé)任書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息與租賃期限3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租賃用途第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹拢喊踩?zé)任6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全設(shè)施維護(hù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決程序9.3仲裁或訴訟第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為《房子出租安全協(xié)議責(zé)任書(2024版)》的合同目錄。合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的安全責(zé)任，確保租賃房屋的安全使用。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋租賃安全責(zé)任合同，具有法律約束力。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。第三章：房屋信息與租賃期限3.1房屋基本情況房屋地址：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租賃用途乙方承諾將該房屋僅用于居?。ɑ蛏虡I(yè)用途等），不得用于非法活動。3.3.1租賃用途變更如需變更租賃用途，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。4.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。4.3.1租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.1賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。第六章：安全責(zé)任6.1安全管理甲方應(yīng)確保房屋符合國家安全生產(chǎn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.3安全設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)定期檢查房屋安全設(shè)施，并及時(shí)維修更換。6.3.1安全設(shè)施的范圍安全設(shè)施包括但不限于消防設(shè)施、電路系統(tǒng)等。（以下無正文）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、違反安全規(guī)定等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方式、支付時(shí)間和條件由雙方協(xié)商確定。7.3.1違約金的確定違約金的數(shù)額通常不超過合同總價(jià)的______%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3.1解除合同的通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明理由。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議。9.2協(xié)商解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可請求第三方調(diào)解，或提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3仲裁或訴訟雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.3.1爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方代表簽字：，日期：。乙方代表簽字：，日期：。10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為______